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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
70 m²
Heizung
Fußbodenheizung 
Bautyp
Neubau 
Befristung
nein

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Parkplatz
Abstellraum
Balkon
9 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 38,8
  • HWB Energieklasse: B

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in einer ruhigen und modernen Wohnhausanlage in Eggendorf (unbefristetes Mietverhältnis) !


 


Es stehen Ihnen ca. 70 m² Wohnfläche, sowie ca. 9 m² Balkon zur Verfügung.


Raumaufteilung:


  • Vorraum
  • offener Küchen-/Ess-/Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon (Grünblick, Ausrichtung nach S/W);
  • Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe
  • Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
  • separate Toilette
  • Abstellraum.

  


Mietpreis: € 625,00 p.M. (inkl. 10% USt.)


BK-Akonto: € 141,63 p.M. (inkl. 10% USt.)


Heizkosten-Akonto: € 50,42 p.M. (inkl. 20% USt.)


Gesamt: € 817,05 p.M.


 


Im Mietpreis inbegriffen ist ein zugeteilter Abstellplatz für Ihr Auto. Für € 38 im Monat können Sie einen zusätzlichen Stellplatz anmieten.


 


Weitere Informationen: Fußbodenheizung (Heizung mittels Wasser/Wasser Wärmepumpe); Küchenablöse € 1.800.- , Div. andere Möbel können gegen Ablöse (müssen aber nicht) vom aktuellen Mieter übernommen werden.


 


Für nähere Informationen sowie Besichtigungen erreichen Sie mich am besten unter:
+43 664 14 24 164 oder katharina@rinareal.at - Katharina Hlawaty, MA


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

  • Autobahnanschluss <6500m
  • Bahnhof <500m
  • Flughafen <3500m
  • Bank <1500m
  • Post <1500m
  • Polizei <1000m
  • Schule <2000m
  • Kindergarten <1000m
  • Universität <4500m
  • Höhere Schule <6000m
  • Arzt <1500m
  • Apotheke <4500m
  • Klinik <8500m
  • Krankenhaus <5500m
  • Bäckerei <1500m
  • Einkaufszentrum <4500m
  • Nähe Bahnhof Obereggendorf

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:9 m²
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 38.8 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 15.3.2020
  • Baujahr: 2013
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Maximum: unbefristet

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 696.93 Eur
  • MV-Errichtung (Hausverwaltung): EUR 504 (inkl. 20% USt.) Kündigungsverzicht: 4 Jahre
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Kontaktformular
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Objektstandort

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