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Modern & barrierefrei "Betreutes Wohnen" in Schwarzenbach

56
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 12.10.2020, 09:45 Uhr | willhaben-Code: 333214057
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€ 518,47Gesamtmiete inkl. MWSt

SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.

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KontaktRudolf Georg Kochesser, MA

Objektstandort

Platz 291, 2803 Schwarzenbach, Wiener Neustadt Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    56 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    0
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Laminat

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
    5,63 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 261,80
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 170,85
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 42,55
Mehrwertsteuer€ 43,27
Gesamtbelastung€ 518,47
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 475,20
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 518,47
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Betreutes Wohnen bedeutet hier, kein Pflegeheim sondern modernes und bequemes Wohnen durch Barrierefreiheit.

Diese Wohnhausanlage umfasst insgesamt 10 Wohneinheiten im Sinne des "betreuten Wohnens" und eine Ordination. Die Wohnungen sind für Menschen ab dem 60sten Lebensjahr oder für Menschen mit gesundheitlichen Beeinträchtigungen vorgesehen.



Im Erdgeschoss befinden sich 4 Wohneinheiten, im 1. Obergeschoss weitere 6 Wohneinheiten. Alle Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von ca. 56m² und einem überdachten Balkon. Die Raumaufteilung der Wohnungen sind identisch und gliedern sich wie folgt auf:


1 Wohn- Esszimmer mit Kochnische, 1 Schlafzimmer, 1 barrierefreies Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Handwaschbecken, 1 großzügiger Vorraum.


 

 


Ein kurzer Überblick:


  • Kellerabteile sind den Wohnungen fix zugeordnet
  • Jeder Wohnung ist ein PKW-Abstellplatz fix zugeordnet
  • Aufzug 
  • Arztpraxis im Haus
  • Gemeinschaftsraum
  • Die Versorgung mit Wärme erfolgt über eine zentrale Pelletsheizung mit Solaranlage am Dach
  • Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral über einen Pufferspeicher.
  • Digitale SAT-Anlage (Astra-Satellit)
  • Sonnenschutz - Vorsatzrolläden mit Kurbelantrieb
  • Waschmaschinenanschluss

 


Entwickelt wurde die Wohnform für Menschen die das Bedürfnis nach einer Gemeinschaft in einem stimmigen sozialen Umfeld abdecken möchten.


Gerne stehen wir für weitere Detailauskünfte wie z.B. Wohnzuschuss, Betreutes Wohnen, Besichtigung und viele Mehr selbstverständlich gerne zu Ihrer Verfügung. 


 


 


 


 


 


 




Förderungskriterien


Geförderte Wohnungen dürfen nur an Förderungswürdige Personen vergeben werden.


Kriterien


  • österreichische Staatsbürger oder Gleichgestellte
  • die dringenden Wohnbedarf haben ( Nachweis über die Aufgabe des bisherigen Hauptwohnsitzes binnen 6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung)
  • und folgende Obergrenzen des Familieneinkommens nicht übersteigen:

 


Personenanzahl                   Jahreseinkommen


1 Person                                40.000,00 Eur


2 Personen                            60.000,00 Eur


Jede weitere Person                8.000,00 Eur


 


WOHNZUSCHUSS


Es besteht die Möglichkeit einer zusätzlichen Förderung in Form von nicht rückzahlbaren variablen Zuschüsse. Die Höhe des Wohnzuschusses richtet sich nach der Höhe des Familien-Jahreseinkommens und der Größe der Familie. Das Ansuchen um Wohnzuschuss muss jährlich neu gestellt werden.


 


Selbstverrechnung unter:


http://ww.noe.gv.at/noe/Wohnen-Leben/Foerd_Wohnzuschuss_Wohnbeihilfe.html



Lage

  • Autobahnanschluss <3700m
  • Bahnhof <9700m
  • Bank <225m
  • Post <2675m
  • Polizei <5050m
  • Schule <4450m
  • Kindergarten <4725m
  • Universität <7825m
  • Supermarkt <4975m
  • Bäckerei <5825m
  • Arzt <5375m
  • Apotheke <8825m
  • Die Gemeinde Schwarzenbach, welche zu den sogenannten Wohn-Agrargemeinden gehört, befindet sich mit ihren ca. 1000 Einwohnern an den südlichen Ausläufern des Rosaliengebirges am Ostrand der Buckligen Welt (Bezirk Wiener Neustadt) und ist landschaftlich gegen das Burgenland hin geöffnet. Die aufstrebende Gemeinde bietet eine Volksschule, einen Kindergarten und einen Arzt für Allgemeinmedizin. In den angrenzenden Gemeinden finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten und weitere Schulen. Die Stadt Mattersburg ist durch die gute Anbindung auf die S31 in nur wenigen Minuten zu erreichen. Mehr Informationen zur Marktgemeinde Schwarzenbach finden Sie: http://www.schwarzenbach.gv.at/

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:5,63 m²
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Pelletheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei

Flächen

  • Kellerfläche: 5.36 m²
  • Garagenfläche: 12.5 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Wohnungsnummer: 10
  • Stockwerk: EG
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2028-08-23
  • Energiepass HWB: 29 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Herbst 2020
  • Baujahr: 2020
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 475,2 Eur
  • Finanzierungsbeitrag: 10536,77

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 29
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,6
fGEE Energieklasse: A+

Videos und Dokumente



Anbieterdetails

SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.

Adresse
Bahnstraße 252620 Neunkirchen
KontaktRudolf Georg Kochesser, MA
Referenz ID14590010
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 333214057 | Zuletzt geändert: 12.10.2020, 09:45 Uhr