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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
72 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fernwärme 
Bautyp
Neubau 
Befristung
nein
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Parkplatz
Abstellraum
Balkon
7 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 57,4
  • HWB Energieklasse: C
  • fGEE: 1,94
  • fGEE Energieklasse: D

Objektbeschreibung

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Eigentumsoption, provisionsfrei
Wiener Neustädterstraße 25b/2/9
2490 Ebenfurth

Baujahr: 2004

 

Die im Stadtkern von Ebenfurth gelegene und geförderte 3-Zimmer-Wohnung (ca. 72 m²) ist sofort bezugsfertig. Sie eignet sich perfekt für Familien oder Paare und zeichnet sich durch ihre praktische Raumaufteilung aus. Vom Vorraum aus gelangt man in das großzügige Wohnzimmer mit ca. 23 m², das auch Zugang zum Balkon mit ca. 7 m² bietet. Zwei helle Schlafzimmer und das geräumige Badezimmer mit Badewanne und ein getrennt begehbares WC sorgen zusätzlich für eine wohlige „Wohnatmosphäre“. Alle Zimmer sind getrennt begehbar und der praktische Abstellraum sorgt für ausreichend Stauraum.

 

Die Wohnhausanlage:
Im Stadtkern der Stadtgemeinde Ebenfurth, im Bezirk Wiener Neustadt, hat die „Wien-Süd“ im Jahr 2004 eine Wohnhausanlage mit 13 Wohneinheiten errichtet. Ebenfurth ist ein schöner Platz zum Wohnen: zahlreiche Nahversorger, die gute Infrastruktur und vor allem das reichhaltige Freizeitangebot stehen dafür.

 

Zu den Kosten:
Der Finanzierungsbeitrag (Baukostenanteil) beläuft sich auf ca. EUR 17.000,-, die monatliche Miete beträgt ca. EUR 595,- (inklusive Betriebskosten und Steuern). Es besteht die Möglichkeit, einen KFZ-Abstellplatz für monatlich € 12,- anzumieten.

 

Eigentumsoption:

Für diese Wohnung besteht Kaufoption gemäß § 15 WGG. Unsere Kundenberatung informiert Sie gerne!

Lage

Ebenfurth qualifiziert sich durch zahlreiche Nahversorger als Einkaufsstadt und verfügt über eine gute Infrastruktur sowie über ein reichhaltiges Freizeitangebot. Sportbegeisterte finden in unmittelbarer Nähe Tennisplätze, Pferdeställe, einen Fußballplatz und gut ausgebaute Radwege. Eltern wissen ihre Kinder in der Volks- und Hauptschule bzw. in den zwei Kindergärten gut aufgehoben. Und für PendlerInnen ist die öffentliche Verkehrsanbindung durch die Pottendorfer Linie und die Raaber Bahn gegeben. Buslinien verbinden Ebenfurth mit Wiener Neustadt und Eisenstadt, aber auch mit Wien.

Sonstiges

Zur Ausstattung:

  • Kinderwagenabstellraum
  • Fahrradabstellraum
  • Satellitenanschluss
  • Fernwärme
  • Parkplätze
  • Spielplatz
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Kontaktformular
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Objektstandort

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