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TOPSANIERTER ERSTBEZUG nähe Wiener Neustadt MIT Terrasse und BLICK INS GRÜNE

75
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 17.10.2020, 03:43 Uhr | willhaben-Code: 398609540
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€ 765,81Gesamtmiete inkl. MWSt

EPI Erich Podstatny e.U.
EPI Erich Podstatny e.U.

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KontaktJeremy Mairitsch

Objektstandort

2603 Felixdorf, Wiener Neustadt Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    75 m²
  • Zimmer
    2
  • Nutzfläche
    75 m²
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Abstellraum
  • Terrasse
    12,5 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 570,71
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 125,48
Mehrwertsteuer€ 69,62
Gesamtbelastung€ 765,81
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 696,19
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 765,81
Maklerprovision: 1.369,70 EUR inkl. 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Diese topsanierte Wohnung liegt im Dachgeschoss in einem neu revitalisierten Altbau ( Umbauarbeiten sind derzeit im Gange ) mit insgesamt ca. 75 m² Wohnfläche und ca. 12,5m² Terrasse diese teilen sich wie folgt auf:


- Wohnküche
- 2 geräumige Zimmer 
- Zentraler Vorraum
-Badezimmer
-separate Toilette
- Abstellraum


Im Haus sind derzeit mehrere Wohnungen verfügbar, gerne senden wir Ihnen diese gerne per Mail zu.


Austattung:


Die Wohnung wurde gerade mit neuen hellen Echtholz-Parkettböden ausgestattet, und aus dem Wohnraum mit angrenzender Danküche - eine große Wohnküche gemacht. Die Badezimmer/Nassräume wurden mit edlen Feinsteinzeugfliesen verlegt und mit hochwertigen Markenarmaturen und Keramiken ausgestattet. 


Infrastruktur:


Unweit der Hauptstrasse finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurantbetriebe. 


"Alles in Allem finden Sie hier eine wohnliche und großzügige Wohnung, mit Blick ins Grüne.

Bruttomiete inkl. BK + Ust.: EUR765,81.--


Kaution: 3 BMM


Provision: 2BMM zzgl 20% Ust.


Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Philipp Podstatny sehr gerne unter p.podstatny@epi.co.at  zur Verfügung.


Weitere Objekte finden Sie unter www.epi.co.at - wir freuen uns auf Ihren Besuch!


Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. Der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage

  • Region: Bahnhof Felixdorf
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <5500m
  • Flughafen <5500m
  • Bank <1000m
  • Post <1500m
  • Polizei <1000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <1000m
  • Einkaufszentrum <5500m
  • Schule <1000m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <5500m
  • Höhere Schule <9000m
  • Arzt <1500m
  • Apotheke <1000m
  • Krankenhaus <8500m
  • Bahnhof - Enziana Wohn und Gewerbepark

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 12,5 m²
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Estrich
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: LUFTWP

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: nach Absprache
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 696,19 Eur
  • Mietpreis pro m²: 7,01 Eur


Anbieterdetails

EPI Erich Podstatny e.U.
EPI Erich Podstatny e.U.

Adresse
Apollogasse 3/1. Stock – Hofgebäude Top 2041070 Wien, 07. Bezirk, Neubau
KontaktJeremy Mairitsch
Referenz ID9652
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willhaben-Code: 398609540 | Zuletzt geändert: 17.10.2020, 03:43 Uhr