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2 Zim­mer-Woh­nung mit gro­ßem Bal­kon mit Kaufoption 3_25

75,29
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 15.05.2024, 19:35 Uhr | willhaben-Code: 633710894
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€ 901,37Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 901,37 Gesamtbelastung

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Unternehmen


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KontaktCornelia Bauer

Objektstandort

2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    75,29 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Gesamtfläche
    84,87 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
    9,58 m²

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 901,37
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 901,37
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Zur Wiedervermietung  gelangt eine geräumige 2 Zimmer Wohnung mit Kaufoption!
Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von 75,29m² und einem Balkon mit 9,58m². 


Ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz sind der Wohnung zugeordnet und in der Vorschreibung bereits inkludiert.
Die monatliche Vorschreibung beträgt inkl. Betriebskosten, Verwaltungskosten und Parkplatz EUR 901,37


Finanzierungsbeitrag (Genossenschaftsanteil) EUR 31.647,29


Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme mit Frau Cornelia Bauer unter 02236/457 67 - 19. 


 


 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Region: Cineplexx Wr. Neustadt


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1000m
Klinik <9000m
Krankenhaus <2000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Höhere Schule <2500m
Universität <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
Autobahnanschluss <4000m
Bahnhof <1000m
Flughafen <1000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:9,58 m²
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Flachdach

Flächen

  • Gesamtfläche: 84,87 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. Etage
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass gültig bis: 2025-01-14
  • Energiepass HWB: 24.8 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 2017
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 901,37 Eur
  • Finanzierungsbeitrag = Genossenschaftsanteil EUR 31.899,80
  • Finanzierungsbeitrag: 31647,29

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 24,8
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,88
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

Videos und Dokumente


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Unternehmen


Adresse
Hauptstraße 29/12351 Wiener Neudorf
KontaktCornelia Bauer
Referenz ID502
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willhaben-Code: 633710894 | Zuletzt geändert: 15.05.2024, 19:35 Uhr

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