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Am Puls der Zeit - Perfekte Starterwohnungen

50
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 19.10.2020, 13:00 Uhr | willhaben-Code: 395407131
Bild 1 von 15 - Wohnung Interieur_2
€ 644,69Gesamtmiete inkl. MWSt

Rustler Immobilientreuhand / Hauptstraße 81, 2340 Mödling
Rustler Immobilientreuhand / Hauptstraße 81, 2340 Mödling

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KontaktMartina Zoldos

Objektstandort

2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    50 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl
  • Loggia

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 479,50
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 106,58
Mehrwertsteuer€ 58,61
Gesamtbelastung€ 644,69
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 644,69
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmiete(n) + gesetzliche MwSt
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Nach Umbau/Sanierung des Objektes, entstanden in diesem attraktivem Wohn- und Bürocenter 84 Wohnungen und rund 3.000m2 Verkaufs- Büroflächen im Erdgeschoß. Die meisten Apartments verfügen über Freiflächen.

Die Lage und Größe ist ideal für Studenten, Singles oder Pärchen.

Im Kellergeschoss stehen eine Parkgarage, ein Fahrradraum Fitnessraum und Sauna zur Verfügung.

Über eine App am Smartphone können Sie einen Tesla oder andere Elektro-Fahrzeuge - Carsharing - kurzzeitig oder auch monatlich anmieten.

Ausstattung:
Smart Home Technologie - Mit einem Klick alles unter Kontrolle: Sicherheit, Raumklima, Beleuchtung, Zeitsteuerung
Energie Selbstversorger - Mit einer hauseigenen 225 kWp PV-Anlage ist das Gebäude Energieproduzent und sparsamer Verbraucher
Elektro-Ladestation für E-Autos

Gerne übermitteln wir Ihnen die gewünschten Grundrisse.

Kaution: 4BMM
Provision: 2BMM
Vertragserrichtungskosten
Befristung: 10 Jahre

Bereits in 30 Minuten erreichen Sie Wien mit dem Railjet. Die wichtigsten Nahversorger befinden sich direkt vor der Haustür.
Eine Parkanlage sowie ein Stadion für sportliche Aktivitäten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Heizwärmebedarf: 79,98 kWh/m2a
Ausstellungsdatum: 21.08.2017

Baujahr: ca. 1980
Sanierung: ca. 2018-2020

Größe: ca. 30m2 bis ca. 58m2 (1-2 Zimmer)
Preise: ca. EUR 467,- bis ca. EUR 779,-

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche



Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 2
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Solarheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Miete (exkl. MWSt): 479,50 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 586,08 Eur
  • Mietpreis pro m²: 9,50 Eur
  • Provision (exkl. MWSt): 1172,16 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 1406,59 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 79,98
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,79
fGEE Energieklasse: A


Anbieterdetails

Rustler Immobilientreuhand / Hauptstraße 81, 2340 Mödling
Rustler Immobilientreuhand / Hauptstraße 81, 2340 Mödling

Adresse
Mariahilfer Straße 1961150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktMartina Zoldos
Referenz ID141/40119
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 395407131 | Zuletzt geändert: 19.10.2020, 13:00 Uhr