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Betreutes Wohnen in Wiener Neustadt - gemütliche 2 Zimmerwohnung mit Balkon (Top 1/36)

57
2 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 15.06.2021, 14:05 Uhr | willhaben-Code: 463530139
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Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft m.b.H.
Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft m.b.H.

Telefon 019823601633
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KontaktPetra Zimmerl

Objektstandort

2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    57 m²
  • Zimmer
    2
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei
  • Balkon
    7,11 m²
  • Loggia

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 564,26
Gesamtbelastung€ 564,26
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 564,26
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 564,26
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Wir errichten im Zentrum von Wr. Neustadt eine moderne, barrierefreie Wohnhausanlage in fußläufiger Entfernung zum Stadtzentrum und den zentralen Einrichtungen der Stadt Wr. Neustadt.

In 2 Bauabschnitten werden insgesamt 56 Wohnungen mit Wohnungsgrößen von ca. 43 bis ca. 88 m² Nutzfläche errichtet. Die Wohnungen verfügen über Terrasse bzw. Balkon oder Loggia, Kellerabteil sowie einen Autoabstellplatz.



Die Wohnform "betreutes Wohnen" ist speziell auf die Bedürfnisse von Seniorinnen und Senioren ausgerichtet und ermöglicht eine selbständige Lebensführung in den eigenen vier Wänden bis ins hohe Alter. Die Lage im Ortskern mit geeigneter Infrastruktur, barrirefreie Ausstattung und die soziale Grundbetreuung durch eine Betreuungsorganisation zeichnen sie aus.


HWB-Wert ca. 35,43 kWh/m²a - ca. 77 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) von ca. 0,75 - ca. 1,10


Fertigstellung voraussichtlich Herbst 2021.


Objektdetails:


  • 57,73m² Wohnfläche
  • 2 helle Zimmer
  • 7,11m² Balkon
  • geräumige Wohnküche mit direktem Ausgang auf den herrlichen Balkon
  • Badezimmer modern verfliest inkl. WC, bodenebener Dusche und Handwaschbecken
  • hochwertige Parkettböden
  • 4,64m² Einlagerungsraum
  • im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich 2 Gemeinschaftsräume mit ca. 50m² und 125m²
  • Betreuung über das Rote Kreuz
  • Müllraum
  • Fahrradabstellraum
  • Lift
  • PKW-Abstellplatz
  • barrierefrei
  • Fernwärme
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Top Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Hauptplatz, Arzt, Spital, Restaurants u.v.m. befinden sich in unmittelbarer Nähe
  • Seniorenklub Wr. Neustadt
  • Naherholungsgebiet Akademiepark - ideal zum Erholen und Genießen - herrliche Spaziergänge sind hier garantiert!
  • einmaliger Finanzierungsbeitrag: EUR  15.009,80
  • monatliche Kosten: EUR 564,26
  • HWB-Wert ca. 35,43 kWh/m²a - ca. 77 kWh/m²a
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) von ca. 0,75 - ca. 1,10

Die Wohnform "betreutes Wohnen" ist speziell auf die Bedürfnisse von Seniorinnen und Senioren ausgerichtet und ermöglicht eine selbständige Lebensführung in den eigenen vier Wänden bis ins hohe Alter. Die Lage im Ortskern mit geeigneter Infrastruktur, barrierefreie Ausstattung und die soziale Grundbetreuung durch eine Betreuungsorganisation zeichnen sie aus.



Lage

  • Wiener Neustadt ist nach der Landeshauptstadt St. Pölten die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs und liegt etwa 50 km südlich der Bundeshauptstadt Wien im Industrieviertel. Unsere Anlage liegt zwischen der Waisenhausgasse und Komarigasse, direkt neben dem Krankenhaus und nur ca. 500m vom Zentrum entfernt.
  • Bahnhof <1500m
  • Autobahnanschluss <2500m
  • Flughafen <2500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1500m
  • Bank <500m
  • Polizei <1000m
  • Post <1500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <1000m
  • Universität <3000m
  • Höhere Schule <1000m
  • Arzt <1000m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <7500m
  • Krankenhaus <500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:7,11 m²
  • Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 5
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Energiepass HWB: 35.43 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Herbst 2021
  • Baujahr: 2021
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 564,26 Eur
  • Finanzierungsbeitrag: 15009,8

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 35,43
fGEE: 0,75

Videos und Dokumente



Anbieterdetails

Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft m.b.H.
Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft m.b.H.

Adresse
Davidgasse 481100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktPetra Zimmerl
Referenz ID630
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 463530139 | Zuletzt geändert: 15.06.2021, 14:05 Uhr