Charmante, generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung in Wiener Neustadt

62,45
Balkon
Zuletzt geändert: 22.05.2026, 12:58 Uhr | willhaben-Code: 1736827017
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€ 756Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 756 Gesamtbelastung

MAST Immo GmbH
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KontaktManuel Daniloglu

Objektstandort

2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    62,45 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Balkon

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 142
Mehrwertsteuer€ 14,20
Gesamtbelastung€ 756
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 741,80
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Diese hochwertig sanierte 2 Zimmer Wohnung in der Fischauer Gasse 4 in Wiener Neustadt überzeugt durch modernes Wohnambiente und eine durchdachte Raumaufteilung.
Im Zuge der umfassenden Renovierung wurde besonderer Wert auf Qualität und zeitgemäßen Wohnkomfort gelegt.


Die Wohnräume sind mit stilvollen Parkettböden ausgestattet, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die neue, moderne Einbauküche inklusive aller Geräte bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Kochen und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.


Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf eine sofort bezugsfertige Immobilie legen.


Highlights der Liegenschaft/Wohnung:


  • Personenlift
  • Balkon mit Weit- & Fernblick
  • 3 - fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden 
  • Modernes Bad mit Dusche und WC
  • Einbauküche inkl. Geräte (exkl. Kühlschrank)
  • ca. 3 m² großes Kellerabteil

Ein weiterer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie diverse Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend - Bus- und Bahnverbindungen sind schnell erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung in die Innenstadt sowie in Richtung Wien.


Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit optimaler Lage - überzeugen Sie sich selbst!


Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18 oder per mail unter md@mast-immo.at


Ihr Immobilienberater
Herr Manuel Daniloglu
MAST Immo GmbH


Kosten:
- Kaution: 3 BMM
- Maklerhonorar: KEINES, zahlt der Abgeber
- Vertragserrichtung: 264,-- EUR (einmalig)
- Befristung: 3 Jahre mit Option auf Verlängerung bei Zustimmung des Vermieters und pünktlicher Zahlung der Miete 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2500m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1500m
Universität <2000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
Autobahnanschluss <3500m
Bahnhof <1500m
Flughafen <1500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Stiege: G
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1960
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 741,8 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB Energieklasse: C
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Etagenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

MAST Immo GmbH
MAST Immo GmbH

Unternehmen


Adresse
Rotenturmstraße 12/2/181010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktManuel Daniloglu
Referenz ID5387/8576
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1736827017 | Zuletzt geändert: 22.05.2026, 12:58 Uhr

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