Anrufen

Wohnung in Wiener Neustadt, Hauptplatz, Erstbezug nach Sanierung

83,22
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 08.10.2021, 14:25 Uhr | willhaben-Code: 394004108
Bild 1 von 7 - Hauptplatz
€ 970,34Gesamtmiete inkl. MWSt
3500 Bar Kaution

Immoexpress KG / M01095421
Immoexpress KG / M01095421

Mehr von diesem Anbieter310
KontaktFranz Ecker

Objektstandort

2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    83,22 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Luftwärmepumpe
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Terrasse

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 141,47
Gesamtbelastung€ 970,34
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 740,66
Maklerprovision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt.
Kaution: 3500 Bar
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Haus aus dem 15. Jahrhundert was liebevoll generalsaniert wurde. Das zu vermietende Objekt liegt im hinterem Bereich im ersten Stock des Objektes und ist mit dem Lift zu erreichen. Der Dachgeschoßausbau verfügt über eine nach Osten ausgerichtete Terrasse.
Die Wohnung besteht aus Vorraum, Bad, WC, Wirtschaftsraum, großes Wohnzimmer mit Kücheneck, 2 Schlafzimmer und Terrasse vom Wohnzimmer begehbar.
Die Heizung und Kühlung wird mit einer Wärmepumpe betrieben.
Die Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet und Bad und WC sind gefliest.
Im 2. Stock gibt es noch einen zusätzlichen Abstellraum.
Der Vermieter gewährt einen Zuschuss für die nicht eingerichtete Küche.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter (geschäftliche Verbindung)
Kaution Euro 3.500.- in bar
Maklerprovision 2 BMM zzgl. 20% Ust das sind Euro 2.117.12

Lage

  • Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung
  • Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: 5 min. zu Fuß
  • Zentrale Lage

Ausstattung

  • Fläche Balkon/Terrassen: 14 m²
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Parkettboden
  • Heizungsart: LUFTWP
  • Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 13.07.2028
  • Haustiere erlaubt
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1500
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 740,66 Eur
  • Nebenkosten: 141,47 Eur
  • Kautioneinheit: Bar
  • Kaution: 3500

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 43,6
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,78
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Luftwärmepumpe

Videos und Dokumente



Anbieterdetails

Immoexpress KG / M01095421
Immoexpress KG / M01095421

Adresse
Hämmerlegasse 41100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktFranz Ecker
Referenz IDImmoZ_O2100139693
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 394004108 | Zuletzt geändert: 08.10.2021, 14:25 Uhr