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3 Zimmerwohnung mit Balkon Neubau-Erstbezug

70
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 07.10.2021, 00:21 Uhr | willhaben-Code: 505225567
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€ 950Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.850 Kaution

Poetsch Immobilien GmbH
Poetsch Immobilien GmbH

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KontaktNina Caroline Wenner

Objektstandort

5163 Palting, Braunau am Inn, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    70 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    D
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Verfügbar
    ab 01.12.2021
  • Befristung
    Minimum 3.0 JAHR(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    10 m²

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 950
Maklerprovision: 1,00 MM
Kaution: 2850,00
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Hier kommt eine tolle, hochwertig ausgestatte 3 Zimmer mit Balkon, Garage und Stellplatz zur Vermietung.
Es handelt sich um einen Neubau-Erstbezug.
Wir haben einen modern, hell gefliesten Eingangsbereich mit genügend Platz für Garderobe und Schuhe.
Ein tolles Bad mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluß und Fenster.
Ein extra WC mit Handwaschbecken.
Zwei schöne, ruhige Zimmer mit Blick ins Grüne.
Einen praktischen Abstellraum.
Und den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit offen gestalteter, top moderner Küche die keine Wünsche offen lässt.
Von hier aus gelangt man auch auf den sonnigen Balkon mit 10m² und Blick in den Wald.
Sie können auch mit dem Lift in den Keller zum Garagenstellplatz und dem Kellerabteil.
Wir haben perfekt aufgeteilte 70m² Wohnfläche mit Fußbodenheizung.
Am 15.11.2021 wird die Küche eingebaut und ab dem 01.12.2021 ist die Wohnung bezugsbereit.
1xGaragenstellplatz, 1xAußenstellplatz fürs Auto und ein Kellerabteil.
Bei diesem Objekt wurde an alles gedacht.

Die Ortsmitte mit Kindergarten und Volksschule ist zu Fuß in 500m erreichbar.
Der Grabensee gehört zum idyllischen Trumer-Seenland.
Zum Strandbad des Sees gelangt man mit dem Fahrrad oder zu Fuß in weniger als 1,5km.
Eine Busverbindung ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der Stadt Salzburg

Für weitere Fragen, und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen jeder Zeit zur Verfügung.
Eine Besichtigung für diese tolle Wohnung lohnt sich wirklich.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER UND MAILADRESSE BEANTWORTET WERDEN

Nina Caroline Wenner
Poetsch Immobilien
Tel: 0043 (0)664 88541404
Mail: n.wenner@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Miete  EUR 950   
Umsatzsteuer  EUR 0  
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Gesamtbetrag  EUR 950  


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Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a)   
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.63   

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Balkonfläche:10,00 m²
  • Keller: vorhanden
  • Einbauküche
  • Heizung: Fussbodenheizung

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Garage
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: 01.12.2021
  • Baujahr: ca. 2020
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Minimum: 3.0 JAHR(e)

Preis und Detailinformation

  • Kaution: 2850.00

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 29
fGEE: 0,63
Heizung: Fußbodenheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Poetsch Immobilien GmbH
Poetsch Immobilien GmbH

Adresse
Gaisbergstraße 4A5020 Salzburg
KontaktNina Caroline Wenner
Referenz ID2602/9799
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 505225567 | Zuletzt geändert: 07.10.2021, 00:21 Uhr