5 Min. ins Zentrum Braunau oder Simbach - direkt am Abkühlung spendenden Inn - naturnahe Traumlage - ausgewählte Nachbarschaft - 1A-Wohnqualität!

61
2 Zimmer
Balkon
Gesamtmiete inkl. MWSt€ 525,84
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5 Min. ins Zentrum Braunau oder Simbach - direkt am Abkühlung spendenden Inn - naturnahe Traumlage - ausgewählte Nachbarschaft - 1A-Wohnqualität!

61
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 10.09.2020, 05:11 Uhr | willhaben-Code: 300802561
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€ 525,84Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 135,14 Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 1.577,52 Kaution

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH
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KontaktTeam Vermietung 3

Objektstandort

Hammersteinstraße, 5280 Braunau am Inn, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    61 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Balkon
    5,3 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 122,85
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 135,14
Kaution: 1577,52

Objektbeschreibung

Braunau / Hammersteinstraße 19: Provisionsfrei!

Nur 5 Min. vom Zentrum Braunau oder Simbach entfernt direkt am Erholung spendenden Inn wohnen
- diese dennoch naturnahe Lage und die ausgewählte Nachbarschaft versprechen höchste Wohnqualität!

Leistbare praktische 2-Zimmer Wohnung in zentraler u. dennoch naturnaher Lage
im zweiten Stock mit eigenem Balkon - Ausblick ins Grüne inkl. Die Wohnung besteht
aus Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum und einem Kellerabteil.

Im Umfeld der Wohnung finden die Bewohnerinnen eine sehr gute Infrastruktur:

- vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (u.a. zwei Einkaufszentren)
- Schulen
- Kindergarten
- Ärzte
- Apotheke
- Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus, Bahn)
- Sport- und Freizeiteinrichtungen (Sporthalle, Bad)
- Radwege, Wanderwege

Braunau am Inn ist die älteste und mit rund 16.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste
Stadt im oberösterreichischen Innviertel. Sie liegt rund 60 km nördlich der Stadt Salzburg
und ist auf halber Strecke je rund 110-120 km östlich von München bzw. westlich von
Linz entfernt.

Die Miete inkl. Betriebskosten und MwSt. beträgt: EUR 525,84
Kaution: EUR 1.577,52

Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert?
Dann melden Sie sich einfach auf unserer Homepage als Interessent an:
https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/

Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot.
Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR355,18 zzgl 10% USt.Betriebskosten EUR122,85 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer EUR47,81------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR525,84------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:44.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Balkonfläche:5,30 m²
  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Gasetagenheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 44.9 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab Datum: 2020-12-01
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 135,14 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 135,14 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 122,85 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 12,29 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10%
  • Kaution: 1577.52

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 44,9
HWB Energieklasse: B


Anbieterdetails

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH
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Adresse
Mörikeweg 64020 Linz
KontaktTeam Vermietung 3
Faxnummer004350338333
Referenz ID2850/24085
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 300802561 | Zuletzt geändert: 10.09.2020, 05:11 Uhr