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Helle Mietwohnung Nähe Zentrum mit Loggia

89,86
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 22.11.2022, 12:36 Uhr | willhaben-Code: 595835408
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€ 1.050,81Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 296,54 Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 3.200 Kaution

RE/MAX Innova in Braunau / Innova Immobilien GmbH
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Unternehmen


Telefon 10043
Telefon 20043772222137
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KontaktBarbara Granig

Objektstandort

5280 Braunau am Inn, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    89,86 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    3
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    lt. Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Loggia
    7,56 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 269,58
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 296,54
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 71,89
Mehrwertsteuer€ 114,06
Gesamtbelastung€ 1.137,08
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 635,88
Maklerprovision: € 1.227,62
Kaution: € 3.200
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Wenn Sie auf der Suche nach einer TOP-Mietwohnung Nähe Stadtplatz Braunau sind, dann sind Sie hier genau richtig!

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine große, helle 3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Carport in einem Mehrparteienhaus.

Die Wohnung liegt in einer sehr zentralen und doch ruhigen Lage.

Die Raumaufteilung setzt sich folgendermaßen zusammen:

Vorraum, Küche/Ess-/Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Badezimmer mit Wanne und Dusche, separates WC, Abstellraum.

Im Jänner erfolgt eine neue Vorschreibung.


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.


Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Miete  EUR 635,88  zzgl 10% USt. 
Betriebskosten  EUR 269,58  zzgl 10% USt. 
Heizkosten  EUR 71,89  zzgl 20% USt. 
Autoabstellplatz  EUR 45,67  zzgl 20% USt. 
Umsatzsteuer  EUR 114,06  
------------------------------------------------------------------ 
Gesamtbetrag  EUR 1137,08  


------------------------------------------------------------------ 
Heizwärmebedarf: 34.7 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: B   

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Barbara Granig gerne unter der Telefonnummer 07722 22137 oder per Mail unter b.granig@remax-innova.at zur Verfügung.

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1.00
  • Loggiafläche: 7,56 m2
  • WG-geeignet
  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Zentralheizung mit Gas

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Verfügbar ab: lt. Vereinbarung
  • Baujahr: ca. 2011
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten (exkl. MWSt): 71,89 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 437,61 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1023,02 Eur
  • Provision (exkl. MWSt): 1227,62 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 1227,62 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 296,54 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 269,58 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 26,96 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
  • Autoabstellplatz (inkl. MWSt): 54,8 Eur
  • Autoabstellplatz (excl. MWSt): 45,66 Eur
  • Autostellplatz MWSt: 9,13 Eur
  • Autostellplatz MWSt Prozent: 20.0%
  • Kaution: 3200.00

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 34,7
HWB Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

RE/MAX Innova in Braunau / Innova Immobilien GmbH
RE/MAX Innova in Braunau / Innova Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Stadtplatz 275280 Braunau am Inn
KontaktBarbara Granig
Referenz ID1651/3883
Firmenwebsite
Telefon 10043
Telefon 20043772222137
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