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!Provisionsfrei! Sonnige, geförderte 87,01 m² große 3-ZI-Wohnung mit Loggia und TG

87,01
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 25.04.2022, 11:05 Uhr | willhaben-Code: 538370147
Bild 1 von 10
€ 770,70Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 176,90 Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 2.738,77 Kaution

Zeininger Immobilien GmbH
Zeininger Immobilien GmbH

Telefon 20043732272123
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KontaktKatharina Bräuer

Objektstandort

Molkereistraße, 4070 Eferding, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    87,01 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Loggia
    6,54 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 160,82
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 176,90
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 59,10
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 70,92
Mehrwertsteuer€ 86,46
Gesamtbelastung€ 848,99
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 492,93
Kaution: 2738,77
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Provisionsfrei: Sonnige Lage, geförderte 3-Zimmerwohnung in Eferding mit Loggia und TG

Diese geförderte, moderne Wohnanlage in der Molkereistraße wurde 2012 errichtet.
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und verfügt über einen sehr großen, schönen Wohn- Essbereich mit Loggia.

Aufteilung:

Vorraum: 8,45 m²
Bad: 5,97 m²
WC: 2,32
AR: 1,50 m²
Wohnküche: 19,97 m² (Küche kann vom Vormieter abgelöst werden)
Zimmer 1: 12,95
Zimmer 2: 12,96
Wohnzimmer: 16,34 m² (könnte auch gut als 3. Schlafzimmer verwendet werden) mit Zugang zur Loggia
Loggia: 6,54 m²

Besonders zu erwähnen sind:

- Niedrigstenergiehausbauweise
- Tiefgarage mit direktem Zugang in Ihr Haus
- Holzparkettboden in allen Wohn- und Schlafzimmern
- hoher Wohnkomfort
- Wohnung ab sofort beziehbar

In Ihrer Nähe befinden sich:

- Lidl, Deichmann, etc., 100 m
- Christophorus Apotheke, ca. 100 m
- Kindergarten 1,1 km
- Hauptschule 650 m
- Supermarkt (Billa) 700 m
- Bahnhof Eferding 1,4 km

Neben einem Tiefgaragenplatz, welcher bereits in der Gesamtmiete inbegriffen ist, sind Sie auch bestens an den öffentlichen Verkehr (Bahnhof) angebunden.

Um den Zuspruch für diese geförderte Wohnung erhalten zu können, muss der zukünftige Mieter die Förderkriterien erfüllen (siehe PDF - Förderkriterien).

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Fr. Katharina Bräuer unter 0664/2430 240 zur Verfügung!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Miete  EUR 492,93  zzgl 10% USt. 
Betriebskosten  EUR 160,82  zzgl 10% USt. 
Heizkosten  EUR 59,1  zzgl 20% USt. 
Warmwasser  EUR 6,7  zzgl 10% USt. 
Autoabstellplatz  EUR 42,98  zzgl 20% USt. 
Umsatzsteuer  EUR 86,46  
------------------------------------------------------------------ 
Gesamtbetrag  EUR 848,99  


------------------------------------------------------------------ 
Heizwärmebedarf: 20.1 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: A   

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1.00
  • Loggiafläche: 6,54 m2
  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Verfügbar ab: Sofort
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten (exkl. MWSt): 65,80 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 306,77 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 762,53 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 176,9 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 160,82 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 16,08 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
  • Heizkosten (inkl. MWSt): 70,92 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 59,1 Eur
  • Heizkosten MWSt: 11,82 Eur
  • Heizkosten MWSt Prozent: 20.0%
  • Warmwasser inkl. MWSt: 7,37 Eur
  • Warmwasser excl. MWSt: 6.7 Eur
  • Warmwasser MWSt: 0,67 Eur
  • Warmwasser MWSt Prozent: 10.0%
  • Autoabstellplatz (inkl. MWSt): 51,58 Eur
  • Autoabstellplatz (excl. MWSt): 42,98 Eur
  • Autostellplatz MWSt: 8.6 Eur
  • Autostellplatz MWSt Prozent: 20.0%
  • Kaution: 2738.77

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 20,1
HWB Energieklasse: A
Heizung: Zentralheizung

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Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Zeininger Immobilien GmbH
Zeininger Immobilien GmbH

Adresse
Harrachstraße 4/1/24020 Linz
KontaktKatharina Bräuer
Faxnummer0043 732 272 123 4
Referenz ID3710/2125
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 538370147 | Zuletzt geändert: 25.04.2022, 11:05 Uhr