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Objektinformation

Objekttyp
DG Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
99 m²
Heizung
Zentralheizung 
Befristung
48 MONAT(e)

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Parkplatz

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 51,5
  • HWB Energieklasse: C

Objektbeschreibung

Lage/Objekt: Durch die zentrale Lage an der Donau mit dem Donauübergang und der Anbindung an die Eisenbahn ist Aschach seit vielen Jahrhunderten ein wichtiger Handelsknoten.
Weiters lädt der Ort zum Verweilen ein: Bürgerhäuser aus dem Mittelalter, Fassaden und Innenhöfe aus gotischer, barocker und Renaissance-Zeit in den Farben des Regenbogens erfreuen das Auge und machen Lust aufs Leben. Marktatmosphäre pur, Gastgärten im Schatten kühlender Bäume und die Donau im Dreivierteltakt laden ein zur Einkehr. Aschach besitzt eine Volksschule, eine Mittelschule und einen Kindergarten.


Detailbeschreibung: Die Wohnung Top 08 liegt im Dachgeschoß des Hauses und ist ca. 99,38 m² groß. Sie gliedert sich in Vorraum, Bad, WC, großzügiges Wohnzimmer mit angrenzenden Koch-/Essbereich (Küche hochwertig möbliert) und 2 Zimmer.


Ausstattung: Fußbodenheizung, hochwertige HAKA Küche, Liwest Kabelfernseh- und Telefonanschluss vorhanden, Sonnenschutz bei Dachflächenfenster südseitig, Klimatisierung, Wärmepumpe
Zubehör: Kellerabteil


BRUTTOMONATSMIETE inkl. BK/USt. EUR 778,02


Heizkosten: werden derzeit mit ca. 46,82 Euro zzgl. USt. akontiert.


Parkplatz: 1 Parkplatz ist im Mietpreis inbegriffen


Energiekosten: Strom wird direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben


Einmalige Kosten:


- Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt.
Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF.


- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK/HK) zzgl. 20% USt., somit EUR 2.505,00 (in Worten:Euro zweitausendfünfhundertfünf).


Förderung: Die Wohnanlage wurde mit Fördermitteln des Landes OÖ saniert, der künftige Mieter muss den Förderungslinien des Landes OÖ entsprechen. Wir informieren Sie gerne!


KONTAKT:
AREV Immobilien GmbH
Christoph Feilmair
Immobilienmakler
Tel.: 0732/ 605533 -366

Mobil: 0664/8185 -375
www.arev.at


Lage

  • Region: Stadtplatz
  • Grünlage

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 08
  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Gartennutzung
  • Energiepass HWB: C
  • Verfügbar ab Datum: 2020-05-01+02:00
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Minimum: 12 MONAT(e)
  • Mietdauer-Maximum: 48 MONAT(e)

Preis - Detailinformation

  • Nettomiete: 545.25 Eur
  • Nebenkosten: 162,04 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 707.29 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 162.04 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 178.24 Eur
  • Mietpreis pro m²: 5,49 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 904.93 Eur
  • Kaution: 2505.00
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Kontaktformular
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Objektstandort

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