Lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung mit Balkon im Zentrum von Hartkirchen

72,40
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 02.06.2026, 15:30 Uhr | willhaben-Code: 1427355039
Bild 1 von 10 - Wohnzimmer
Bild 2 von 10 - Küche
Bild 3 von 10 - Vorraum
Bild 4 von 10 - Wohn-Essbereich
Bild 5 von 10 - Badezimmer
Bild 6 von 10 - Büro
Bild 7 von 10 - Schlafzimmer
Bild 8 von 10 - Bild
Bild 9 von 10 - Bild
Bild 10 von 10 - Bild
€ 761,38Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 840 Gesamtbelastung

Konzeptmühle GmbH - Immobilien Bär
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KontaktKatharina Bräuer

Objektstandort

4081 Hartkirchen, Eferding, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    72,40 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Verfügbar
    ab 01.07.2026

Ausstattung und Freiflächen

  • Balkon
    5,18 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 115,28
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 78,62
Gesamtbelastung€ 840
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 761,38
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Diese ca. 72 m² große Mietwohnung überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einer zentralen Lage direkt im Ortszentrum von Hartkirchen. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne LIft) eines gepflegten Wohnhauses und bietet ein angenehmes Wohngefühl mit schönem Tageslichteinfall.


Der nette Balkon lädt dazu ein, den Tag gemütlich ausklingen zu lassen und bietet zusätzlichen Freiraum im Alltag.


Besonders praktisch ist die zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Einrichtungen sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.


Optional kann zusätzlich ein Garagenstellplatz angemietet werden. (Aufpreis EUR 60)


Highlights

* ca. 72,4 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer
* heller Wohnbereich
* netter Balkon
* zentrale Lage in Hartkirchen
* praktische Raumaufteilung
* Garagenstellplatz optional anmietbar
* gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe


Verfügbar ab 1.Juli 2026


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.




Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.


Ansprechpartner
Katharina Bräuer
+43 660 1077 697
katharina.braeuer@immobaer.at


Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7500m

Verkehr
Bahnhof <1500m
Flughafen <3000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <9000m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:5,18 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Stockwerk: 1. DG
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Verfügbar ab: 01.07.2026
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 840 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 78,62 Eur

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Konzeptmühle GmbH - Immobilien Bär
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Adresse
Linzer Straße 264701 Bad Schallerbach
KontaktKatharina Bräuer
Referenz ID5753/516648096
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