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TOLLE GELEGENHEIT: MIETE MIT KAUFOPTION! NEUE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA IN LIEBENAU (OÖ) ZU VERGEBEN!

78,11
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 28.01.2023, 13:40 Uhr | willhaben-Code: 485954836
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€ 609,20Gesamtmiete inkl. MWSt

Neue Heimat OÖ
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Unternehmen


Telefon 073265330156
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KontaktCelina Hattenberger

Objektstandort

Liebenau 176, 4252 Liebenau, Freistadt, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    78,11 m²
  • Zimmer
    3
  • Topnummer
    7
  • Verfügbar
    ab 07.03.2023
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Loggia
    7,99 m²

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 609,20
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 609,20
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

TOLLE GELEGENHEIT: MIETE MIT KAUFOPTION! NEUE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA IN LIEBENAU (OÖ) ZU VERGEBEN!

LAGE:
Oberösterreich - In der Nähe des Ortszentrums von Liebenau errichtet die NEUE HEIMAT OÖ ein neues Wohnhaus mit 9 geförderten Mietwohnungen mit Kaufoption. Geprägt von idyllischer Landschaft und dem größten Waldhochmoor Österreichs bietet die Mühlviertler Marktgemeinde Liebenau hohe Wohnqualität. Die herrliche Natur im Umland schafft viel Platz für diverse Freizeitaktivitäten, aber auch für Ruhe und Entspannung. Nahversorger, Schulen, Ärzte, Sport- und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig oder mit dem Auto schnell erreichbar. Alle, die modernes, ländliches Flair suchen, finden hier das richtige Zuhause!

DETAILINFORMATIONEN:
Das dreigeschoßige Wohnhaus des zweiten Bauabschnittes ist benutzerfreundlich und barrierefrei nach den neuesten Anforderungen und Förderungsrichtlinien der Oö. Landesregierung konzipiert.
Es handelt sich um eine traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit offener Wohnküche und geräumiger Loggia.

Aufteilung:
- Vorraum
- Abstellraum
- 2 Schlafzimmer
- Bad
- WC sep.
- Wohnküche
- Loggia

Zubehör:
- Kellerabteil
- PKW-Stellplatz

Wichtige Termine:
Baubeginn: bereits erfolgt
Voraussichtliche Fertigstellung: 07.03.2023

Kosten:

Miete mit Kaufoption Variante 1:
Miete inkl. BK und USt.: EUR 643,55
Summe Eigenmittel: EUR 2.897,00
vorläufiger Kaufpreis in 10 Jahren: EUR 157.198,00

Miete mit Kaufoption Variante 2:
Miete inkl. BK und USt.: EUR 636,68
Summe Eigenmittel: EUR 4.958,00
vorläufiger Kaufpreis in 10 Jahren: EUR 157.198,00

Miete mit Kaufoption Variante 3:
Miete inkl. BK und USt.: EUR 609,20
Baukostenanteil: EUR 2.897,00
Grundkostenanteil: EUR 10.305,00
Vorläufiger Kaufpreis in 10 Jahren: EUR 157.198,00

Sofortkauf: EUR 200.320,00 exkl. Nebenkosten
 


Bei Fragen: Celina Hattenberger, 0732 65 33 01-56, c.hattenberger@neue-heimat-ooe.at
 


Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Im Zuge Ihrer Anfrage holen wir bei Bedarf bei unserem Kooperationspartner KSV1870 Bonitätsauskünfte ein.



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Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m

Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <300m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <8650m

Verkehr
Bahnhof <7225m

Sonstige
Bank <200m
Post <7250m

Ausstattung

  • Loggiafläche: 7,99 m2
  • Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 7
  • Stiege: 2
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 47 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab Datum: 2023-03-07
  • Verfügbar ab: 07.03.2023
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 609,2 Eur
  • Finanzierungsbeitrag: 13202

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 47
fGEE: 0,69

Videos und Dokumente


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Neue Heimat OÖ
Neue Heimat OÖ

Unternehmen


Adresse
Gärtnerstrasse 94020 Linz
KontaktCelina Hattenberger
Referenz ID305363380
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 485954836 | Zuletzt geändert: 28.01.2023, 13:40 Uhr