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- miet-me - WOHN(T)RAUM zum MIETEN

92
2 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 27.11.2020, 17:07 Uhr | willhaben-Code: 418661738
Bild 1 von 8 - Titelbild
€ 1.244,10Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.500 Kaution

Uni-Real
Uni-Real

Telefon 10720 30 30 88
Telefon 20664/4548735
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KontaktCornelia Kalhs

Objektstandort

4813 Altmünster, Gmunden, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    92 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 JAHR(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse

Preisinformation

Maklerprovision: 1 Brutto Monatsmiete zuzüglich 20% Ust. fällig bei Mietvertragsunterzeichnung.
Kaution: 2500

Objektbeschreibung

miet-me !

WOHN(T)RAUM zum MIETEN

2 Zimmer Wohntraum mit Wellness- und Fitnessbereich - unmöbliert
Höchste Lebensqualität mitten in Altmünster- hier werden Wohn(t)räume wahr!

Angeboten wird eine moderne 2 Zimmer-Wohnung, die mit Fußbodenheizung, viel Raum und mit hochwertigen Bodenbelägen überzeugt. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, Küche, 2 Zimmer, 1 Dachboden als Raumnutzung, Bad, WC, Kellerabteil, westseitige Terrasse, sowie einen ostseitigen Balkon.
Neben dem Apartment überzeugt auch die Liegenschaft selbst mit einer tollen Ausstattung: mit Fitness- und Wellness-Einrichtungen (Sauna, Infrarotkabine), Fahrradraum, Werkstätte oder Bastelraum.

Fragen? JETZT anrufen 0043 664 4548735 oder mailen kalhs@uni-real.at.

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Lage

  • Region: Gmunden
  • Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage, insbesondere ist beste Infrastruktur gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, Seenähe (Naherholungsgebiet), Zentrumsnähe, hohe Grundstückskostenlage, Geschäfte unmittelbar vor der Haustüre. BewohnerInnen von Altmünster, genießen neben der erhabenen Naturschönheit auch örtliche Sehenswürdigkeiten. Wie Eggerhaus ein typisches Wohngebäude eines alten Gehöftes, oder Fahrradmuseum. Die Promenade lädt zum Flanieren, das glasklare Wasser des Traunsees zu Schiffsrundfahrten und zu allen Arten von Wassersport - auch eine Wasserskischule gibt es hier. Die RadfahrerInnen und MountainbikerInnen freuen sich über ein reizvolles Wegenetz - und geritten wird hier auch! Selbst der Wintersport liegt nah: Die Hochlecknlifte haben schon Generationen von Altmünsterern nach oben befördert.

Ausstattung

  • *Wellnessbereich *Infrarotkabine, Sauna *gemeinschaftlicher Spielraum *große Terrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung, *Werkraum zur allgemeinen Nutzung *Biomasse Heizung und Solarthermie *Fussbodenheizung *Eiche Holzboden *1 Auto-Abstellplatz *17,2 m² Vorraum *12,2 m² Kellerabteil *12,2 m² Badezimmer *18,6 m² Schlafzimmer *19,6 m² Wohnzimmer * 21,6 m² Küche mit Einbauküche vom Tischlerhandwerk *18,7 Dachboden zur Raumnutzung * 11,7 m² Terrasse * 6 m² Balkon
  • Balkonanzahl:1.00
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 5,10 m²
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Solarheizung
  • Heizungsart: Pelletheizung
  • Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 1.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 36.10 kWh/m²/Jahr
  • Energiepass HWB: 36.10 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 2020
  • Mietdauer: 3

Preis und Detailinformation

  • Nettokaltmiete: 1001.00 Eur
  • Kaltmiete: 1244.10 Eur
  • Nebenkosten: 143,00 Eur
  • Kaution: 2500
  • Maklerprovision: 1 Brutto Monatsmiete zuzüglich 20% Ust. fällig bei Mietvertragsunterzeichnung.

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 36,1
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,78
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung


Anbieterdetails

Uni-Real
Uni-Real

Adresse
Riemerschmidgasse 52344 Maria Enzersdorf
KontaktCornelia Kalhs
Faxnummer0720 30 30 88 - 99
Referenz IDOOE3087
Firmenwebsite
Telefon 10720 30 30 88
Telefon 20664/4548735
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willhaben-Code: 418661738 | Zuletzt geändert: 27.11.2020, 17:07 Uhr