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3 Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage

82
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 24.09.2022, 07:15 Uhr | willhaben-Code: 593182982
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€ 1.100Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 3.000 Kaution

RE/MAX Traunsee / Traunsee Immobilien GmbH
RE/MAX Traunsee / Traunsee Immobilien GmbH

Unternehmen


Telefon 2000761289232
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KontaktSabine Wenzel

Objektstandort

4813 Altmünster, Gmunden, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    82 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    5.0 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    7,25 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 192,50
Mehrwertsteuer€ 117,50
Gesamtbelastung€ 1.100
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 790
Kaution: 3000,00
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Mietwohnung ist äußerst gepflegt, befindet sich im Zentrum Altmünsters, wurde soeben renoviert und ist mit einer ansprechenden Küche ausgestattet. Alle Angelegenheiten des täglichen Bedarfes können perfekt zu Fuß erledigt werden. Der Traunsee und die charmante Esplanade Altmünsters mit seinem netten Freizeitangebot sind nur einen "Katzensprung" entfernt. Die Infrastruktur ist perfekt.

Sie setzt sich aus 2 Schlafzimmern, Koch-Wohn-Essbereich mit Ausgang auf den westseitigen ca. 7,25 m² großen Balkon, Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Abstellraum zusammen. Der Grundriss der Wohnung ist benutzerfreundlich und attraktiv.

Es steht Ihnen ein weiterer Abstellraum neben Ihrer Wohnungseingangstüre zur Verfügung.

In den Mietkosten sind die Betriebs- und Heizkosten bereits inkludiert.

Ein bis 2 freie Stellplätze können dazu gemietet werden. Die Miete pro Stellplatz beträgt EUR 40.

Die Marktgemeinde Altmünster ist seit 31.12.2020 Vorbehaltsgemeinde, daher ist die Begründung eines Ferienwohnsitzes ausschließlich nach vorhergender grundverkehrsrechtlicher Prüfung und Genehmigung möglich.

Ich freue mich auf Sie!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Miete  EUR 790  zzgl 10% USt. 
Betriebskosten inkl Heizkosten  EUR 192,5  zzgl 20% USt. 
Umsatzsteuer  EUR 117,5  
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Gesamtbetrag  EUR 1100  


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Heizwärmebedarf: 54.0 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: C   
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.95   

Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sabine Wenzel unter Ihrer Handynummer 0676 300 40 62 zur Verfügung.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Balkonfläche:7,25 m²
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung mit Wärmepumpe

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: ca. 2010
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Minimum: 3.0 JAHR(e)
  • Mietdauer: 5.0 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 231,00 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 982,50 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten (inkl. MWSt): 231,0 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten (exkl. MWSt): 192,5 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten MWSt: 38,5 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten MWSt Prozent: 20.0%
  • Kaution: 3000.00

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 54
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,95
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

RE/MAX Traunsee / Traunsee Immobilien GmbH
RE/MAX Traunsee / Traunsee Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Ebenzweierstraße 344813 Altmünster
KontaktSabine Wenzel
Faxnummer+43 (0)7612/892 32-3
Referenz ID1068/4199
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 593182982 | Zuletzt geändert: 24.09.2022, 07:15 Uhr