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3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Seeblick

87
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 24.09.2022, 07:15 Uhr | willhaben-Code: 593183044
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€ 1.200Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 3.500 Kaution

RE/MAX Traunsee / Traunsee Immobilien GmbH
RE/MAX Traunsee / Traunsee Immobilien GmbH

Unternehmen


Telefon 2000761289232
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KontaktSabine Wenzel

Objektstandort

4813 Altmünster, Gmunden, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    87 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    7,25 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 203,33
Mehrwertsteuer€ 127,58
Gesamtbelastung€ 1.200
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 869,09
Kaution: 3500,00
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Diese äußerst gepflegte, schöne Mietwohnung befindet sich im Zentrum Altmünsters und wurde gerade renoviert. Alle Angelegenheiten des täglichen Bedarfes können perfekt zu Fuß erledigt werden - und auch der Traunsee ist nur einen Katzensprung entfernt.

...die umgebende Infrastruktur ist perfekt...

Sie bietet von den beiden Schlafzimmern und dem Koch-Wohn-Essbereich einen schönen Ausblick auf den Traunsee. Vom Koch-Wohn-Essbereich gelangt man auf den ca. 7 m² großen, westseitig ausgerichteten Balkon. In den beiden Schlafzimmern ist eine Klimaanlage installiert, sodaß Sie auch an heißen Sommertagen entspannt schlafen können. Ein großes Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette und ein Abstellraum komplettieren Ihr Raumangebot.

Es steht Ihnen ein weiterer Abstellraum neben Ihrer Wohnungseingangstüre zur Verfügung.

In den Mietkosten sind die Betriebs- und Heizkosten bereits inkludiert.

Ein bis 2 freie Stellplätze können dazu gemietet werden. Miete pro Stellplatz EUR 40.

Die Marktgemeinde Altmünster ist seit 31.12.2020 Vorbehaltsgemeinde, daher ist die Begründung eines Ferienwohnsitzes ausschließlich nach vorhergender grundverkehrsrechtlicher Prüfung und Genehmigung möglich.

Ich freue mich auf Sie!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Miete  EUR 869,09  zzgl 10% USt. 
Betriebskosten inkl Heizkosten  EUR 203,33  zzgl 20% USt. 
Umsatzsteuer  EUR 127,58  
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Gesamtbetrag  EUR 1200  


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Heizwärmebedarf: 54.0 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: C   
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.95   

Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sabine Wenzel unter Ihrer Handynummer 0676 300 40 62 zur Verfügung.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Balkonfläche:7,25 m²
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung mit Wärmepumpe

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Klimatisiert
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: ca. 2010
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 244,00 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1072,42 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten (inkl. MWSt): 244,0 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten (exkl. MWSt): 203,32 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten MWSt: 40,67 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten MWSt Prozent: 20.0%
  • Kaution: 3500.00

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 54
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,95
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

RE/MAX Traunsee / Traunsee Immobilien GmbH
RE/MAX Traunsee / Traunsee Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Ebenzweierstraße 344813 Altmünster
KontaktSabine Wenzel
Faxnummer+43 (0)7612/892 32-3
Referenz ID1068/4198
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 593183044 | Zuletzt geändert: 24.09.2022, 07:15 Uhr