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ALTSTADTWOHNUNG MIT FRANZÖSISCHEN BALKONEN, ZWEI SCHLAFZIMMERN UND LIFT

75,25
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 16.07.2021, 14:40 Uhr | willhaben-Code: 406056954
Bild 1 von 5 - Wohnbereich mit Französischen Balkonen Küche
€ 811Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 217 Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 2.540,99 Kaution

FARITSCH IMMOBILIEN GMBH & CO KG
FARITSCH IMMOBILIEN GMBH & CO KG

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KontaktMSc Gabriele Faritsch

Objektstandort

4810 Gmunden, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    75,25 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    3
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5.0 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl
  • Balkon

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 197,27
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 217
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 30
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 36
Mehrwertsteuer€ 79,73
Gesamtbelastung€ 847
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 540
Maklerprovision: 990,96
Kaution: 2540,99
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

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Objektbeschreibung

Die im zweiten Stock eines aufwändig generalsanierten Wohn- und Geschäftshauses befindliche Wohnung bietet nachstehendes Raumangebot: Diele, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad/ WC und ein Abteil am Dachboden.
AUSSTATTUNG
Man erreicht diese sehr geschmackvolle Wohnung über einen Lift bzw. über ein sehr schönes Stiegenhaus. Die hell möblierte Küchenzeile wird vom Vermieter zur Verfügung gestellt. Sämtliche Böden sind mit Parkett bzw. Fliesen ausgelegt. Der Wohnbereich verfügt über zwei Französische Balkone.
LAGE
Von dieser Wohnung aus schaut man in einen alten Gmundner Innenhof und ist nur wenige Schritte vom Marktplatz bzw. Rathausplatz entfernt.
NEBENKOSTEN
Kautionseinlage: EUR 2.540,99
Vertragserrichtung: EUR 480,00
Vermittlungsprovision: EUR 920,72

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Miete  EUR 540  zzgl 10% USt. 
Betriebskosten  EUR 197,27  zzgl 10% USt. 
Heizkosten  EUR 30  zzgl 20% USt. 
Umsatzsteuer  EUR 79,73  
------------------------------------------------------------------ 
Gesamtbetrag  EUR 847  


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Heizwärmebedarf: 65.0 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: C   

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung mit Gas

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Denkmalgeschützt
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5.0 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten (exkl. MWSt): 30,00 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 253,00 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 767,27 Eur
  • Provision (exkl. MWSt): 990,96 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 990,96 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 217,0 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 197,27 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 19,73 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
  • Heizkosten (inkl. MWSt): 36,0 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 30,0 Eur
  • Heizkosten MWSt: 6.0 Eur
  • Heizkosten MWSt Prozent: 20.0%
  • Kaution: 2540.99

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 65
HWB Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung


Anbieterdetails

FARITSCH IMMOBILIEN GMBH & CO KG
FARITSCH IMMOBILIEN GMBH & CO KG

Adresse
Franz-Crenneville-Straße 44810 Gmunden
KontaktMSc Gabriele Faritsch
Referenz ID3059/1410
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 406056954 | Zuletzt geändert: 16.07.2021, 14:40 Uhr