gemütliche 2-Zimmer-Mietwohnung in Scharnstein

48
2 Zimmer
Gesamtmiete inkl. MWSt€ 530,68
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gemütliche 2-Zimmer-Mietwohnung in Scharnstein

48
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 26.08.2020, 13:22 Uhr | willhaben-Code: 246877571
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€ 530,68Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.200 Kaution

AREV Immobilien Gesellschaft mbH
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KontaktMarkus Barth

Objektstandort

Schönau 9, 4644 Scharnstein, Gmunden, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    48 m²
  • Zimmer
    2

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 395,71
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 19,20
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 84
Mehrwertsteuer€ 54,81
Gesamtbelastung€ 553,72
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 479,71
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 530,68
Maklerprovision: EUR 479,71 plus 20.0% USt.
Kaution: 2200,00
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

ERSTBEZUG nach Sanierung

Mietwohnung am Ortsrand von Scharnstein


Detailbeschreibung:

Diese ca. 48 m² große und ruhig gelegene Wohnung befindet sich in idyllischer Lage am Ortsrand der Gemeinde Scharnstein.


Die Wohneinheit mit der Nr. 06 liegt im 1. Obergeschoß und ist bereits mit einer modernen Einbauküche (samt E-Geräte) ausgestattet.


Eigene Abstellflächen im Nebengebäude sowie genügend PKW-Stellplätze vor dem Haus stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.


Ein eigener Badezugang zum Almbach sowie ein Allgemeingarten, der von den Mietern bewirtschaftet werden kann, runden dieses Angebot ab.


Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin für diese Wohnung!




Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Schlafzimmer, Küche/Wohn/Essbereich (Küche möbliert)


Wohnnutzfläche: ca. 48 m²


Miete:


Hauptmietzins inkl. 10 % USt. 435,28 EUR

Betriebskosten Akonto inkl. 10 %USt. 95,40 EUR

Heizkosten Akonto inkl. 20 % USt. 23,04 EUR

Gesamtmietzins 550,72 EUR


Bezug: ab 01. November 2020


Energiekennzahl: 77 KWh/m2a


Kaution: Euro 2.200,00 mittels Überweisung


Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete zzgl. USt, das sind Euro 575,65. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber wird hingewiesen.



Lage

Grünlage, Stadtrand/Ortsrand

Ausstattung

Einbauküche

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 6
  • Anzahl Schlafzimmer: 1.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Gartennutzung
  • Verfügbar ab Datum: 2020-11-01+01:00
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 395,71 Eur
  • Heizkosten: 19,20 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 498,91 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 19,20 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 103,20 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 118,44 Eur
  • Mietpreis pro m²: 8,24 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 575,65 Eur
  • Kaution: 2200.00

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 66,7


Anbieterdetails

AREV Immobilien Gesellschaft mbH
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Adresse
Hannesgrub Süd 64911 Tumeltsham
KontaktMarkus Barth
Referenz ID7635764
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 246877571 | Zuletzt geändert: 26.08.2020, 13:22 Uhr