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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
80 m²
Verfügbar
ab 01.05.2020
Heizung
Zentralheizung 
Böden
Laminat 
Bautyp
Neubau 
Befristung
nein
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Abstellraum
Balkon
9,44 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 36,08
  • HWB Energieklasse: B

Objektbeschreibung

Eine wunderschöne 3 Zimmerwohnung mit Balkon steht ab 01.05.2020 in der Gemeinde Gallspach  zur Anmietung frei.


Die Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk des Gebäudes und hat eine Wohnfläche von ca. 80,45m² + Balkon 9,44 m².


Die Raumaufteilung ist folgendermaßen:


Ein zentral begehbarer Vorraum, ein Abstellraum, ein separates WC, ein Bad mit Badewanne, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie Essen-Küchenbereich. 


Weiters sind noch ein Balkon, zwei PKW-Abstellplätze sowie ein Kellerabteil vorhanden.


Derzeitige Miete inklusive Heizung € 761,01


Eigenmittelanteil € 24.087,49 Kaufoption nach 5 Jahren möglich. 


Beim Eigenmittelanteil können wir Ihnen eine zinsgünstige Stundung anbieten.


 


Ein paar Details:


Beheizung mittels Gasbrennwertgerät (Erdgas)


Warmwassergewinnung mittels Pufferspeicher


Kunststofffenster


Fassade mit Vollwärmeschutz und Edelputzmaterial


Allgemeinräume sind selbstverständlich vorhanden


Freifinanzierte Genossenschaftswohnung in Miete mit Kaufoption. (kein Wohnzuschuss möglich)


Kindergarten, diverse Ärzte, Naturerlebnisbad, Radtouren, Einkaufsmöglichkeiten uvm wird hier geboten.


Gerne stehen wir für Detailauskünfte zu Ihrer Verfügung.


 


HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern.


 



Lage

  • Region: Grieskirchen
  • Bahnhof <3300m
  • Autobahnanschluss <3300m
  • Bank <475m
  • Post <2975m
  • Polizei <3000m
  • Schule <225m
  • Kindergarten <2175m
  • Supermarkt <525m
  • Bäckerei <3175m
  • Arzt <4625m
  • Krankenhaus <475m
  • Apotheke <3200m
  • 4713 Gallspach, Brucknerstraße 30

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:9,44 m²
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Abstellraum

Flächen

  • Kellerfläche: 7.98 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Wohnungsnummer: 8
  • Stockwerk: 1. DG / 1.Stock
  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2023-08-08
  • Energiepass HWB: 36.08 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 01.05.2020
  • Baujahr: 2014
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Maximum: unbefristet

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 689.63 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 24.14 Eur
  • Variable Anzahlung möglich!
  • Finanzierungsbeitrag: 24087.49
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Kontaktformular
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Objektstandort

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