Mietwohnung mit traumhafter Aussicht - TOP 3
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche72,37 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- VerfügbarSeptember 2023
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Balkon10 m²
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Erstbezug Mietwohnungen in malerischer Landschaft!
Mitten in einer unverbaubaren Alleinlage befindet sich dieser historische Vierkanthof mit malerischer Aussicht. Der ansprechend gestaltete Hof bietet 4 neu errichtete Wohneinheiten von ca. 60 - 140 m² Wfnl.
Jede der Einheiten verfügt entweder über eine großzügige Terrasse mit Eigengarten oder einen schönen Balkon, die allesamt nach Südwesten mit Blick auf den Traunstein ausgerichtet sind. Somit bietet sich eine einmalige Gelegenheit in diesem Idyll Kraft zu tanken oder nur die Seele baumeln zu lassen. Trotz der erwähnten Alleinlage ist der künftige Alltag in Bezug auf die Nahversorgungs-Ansprüche, Schulen und Ärzten in nur 2 km Entfernung leicht erreichbar.
Eckdaten
* Wohnfläche 72 m², 2 Zimmer
* moderne, funktionale Grundrisse
* hochwertiges Echtholz-Parkett und Feinsteinzeug
* Fußbodenheizung
* Heizen mittels Luftwärmepumpe
* energieeffiziente Bauweise (geringe Betriebs- und Heizkosten)
* Eigengärten bzw. Gemeinschaftsgarten
* 2 Freiparkplätze pro Wohnung
* Fertigstellung/Bezug: geplant September 2023
Lage
* 5 Autominuten zu diversen Schulen, Ärzten und Nahversorgern
* 10 Autominuten nach Vorchdorf
* 15 Autominuten nach Sattledt
* 25 Autominuten nach Gmunden
Mietzins pro Monat
Hauptmietzins (inkl. KFZ Stellplätze): EUR 772,55 (inkl. gesetzlicher USt.)
Betriebskostenakonto (inkl. Heizkosten): EUR 217,12 (inkl. gesetzlicher USt.)
Gesamtmietzins: EUR 989,67 (inkl. gesetzlicher USt.)
Mietvertragsbefristung: 3 Jahre
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Für Fragen und einen gemeinsamen Beratungstermin steht Ihnen Verena Kroiss unter 0664/889 286 00 oder kroiss@maximilianhof.at gerne zur Verfügung.
Vermittlungsprovision: 1 Bruttomonatsmieten (zzgl. 20% USt.)
Lage
Region: Sattledt, Vorchdorf, Kirchdorf an der Krems
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <7000m
Krankenhaus <8500m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <7500m
Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <7000m
Einkaufszentrum <2500m
Verkehr
Bahnhof <2500m
Autobahnanschluss <5500m
Flughafen <8500m
Sonstige
Bank <2000m
Post <2000m
Polizei <2500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:10 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Verfügbar ab: September 2023
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 877,79 Eur
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Erstbezug: Neuwertige Mietwohnungen in landschaftlicher Idylle
- Wohneinheiten4
- Wohnfläche59,08–141,85 m²
- Miete€ 801,64–1.667,83
Anbieterdetails
Unternehmen