Schöne Mietwohnung in Top Lage

76
2 Zimmer
Balkon
Gesamtmiete inkl. MWSt€ 596,40

Schöne Mietwohnung in Top Lage

76
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 02.07.2020 | 02:05 Uhr
Bild 1 von 5 - Räume im DG
€ 596,40Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 74,40 Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 1.800 Kaution

dk Immobilien OG
dk Immobilien OG

KontaktDesiree Kröpl

Objektstandort

4591 Molln, Kirchdorf an der Krems, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    76 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Fernwärme
  • Befristung
    3.0 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    3,3 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 67,64
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 74,40
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 50
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 60
Maklerprovision: 1,00 MM
Kaution: 1800,00

Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung liegt im Zentrum von Molln, mit sehr guter Infrastruktur. Die wichtigsten Nahversorger, wie Lebensmittelgeschäft, Gasthaus, Banke, Arzt, Rotes Kreuz, Schule, Kindergarten, Friseur, Trafik, Gemeindeamt etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Mietobjekt erstreckt sich über 2 Geschoße (Obergeschoß und Dachgeschoß) in einem Wohn- und Geschäftshaus und ist ideal für Singles oder Paare.

Vorraum, WC, Küche, Wohn/Essbereich und Abstellraum befinden sich im Obergeschoß, Bad/WC und Wohn/Schlafzimmer im Dachgeschoß.

Und das sind die Vorzüge dieser Wohnung:
Hochwertige Terracotta- und Parkettböden, Fußbodenheizung, Außenjalousien an den südseitigen Fenstern, Dachflächenfenster mit Regensensoren und Beschattungseinrichtungen, Kellerabteil mit ca. 10 m2.

Es besteht auch die Möglichkeit eine Garage mit elektrischem Torantrieb und Vorplatz zu mieten.

Kanal und Müllgebühr werden direkt von der Gemeinde vorgeschrieben.

Die Küche kann kostenlos vom Vormieter übernommen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR420 zzgl 10% USt.Betriebskosten EUR67,64 zzgl 10% USt.Heizkosten EUR50 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer EUR58,76------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR596,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:70.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Balkonfläche:3,30 m²
  • Keller: vorhanden
  • Teilweise möbliert
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

Flächen

  • Kellerfläche: 10.0 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Garage
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 70.8 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: ca. 2000
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer: 3.0 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 134,40 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 74,40 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 67,64 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 6,76 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10%
  • Heizkosten (inkl. MWSt): 60 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 50 Eur
  • Heizkosten MWSt: 10 Eur
  • Heizkosten MWSt Prozent: 20%
  • Kaution: 1800.00

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 70,8
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,78
fGEE Energieklasse: A


Anbieterdetails

dk Immobilien OG
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Adresse
Parkstraße 54591 Molln
KontaktDesiree Kröpl
Referenz ID3117/56
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 330617017

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Zuletzt geändert: 02.07.2020, 02:05 Uhr