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* Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia in Leonding/St. Isidor zu vermieten *

68,01
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 15.05.2024, 11:40 Uhr | willhaben-Code: 1961536046
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€ 719,86Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 719,86 Gesamtbelastung
€ 2.165 Kaution

OMS Objekt Management Service GmbH
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KontaktIngrid Hartl

Objektstandort

4060 Leonding, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    68,01 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    EG
  • Heizung
    Fernwärme
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    Minimum 3.0 JAHR(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Loggia
    13,62 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 139,42
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 153,36
Mehrwertsteuer€ 65,44
Gesamtbelastung€ 719,86
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 515
Kaution: € 2.165
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia kann ab sofort angemietet werden!

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Verkehrslage ohne Durchzugsverkehr. In unmittelbarer Nähe befindet sich neben Apotheke, Nahversorger, Drogeriemarkt, Trafik und Restaurants auch eine Straßenbahnhaltestelle, die zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar ist.

Wohnungsgröße: 68,01 m² (inkl. 13,62 m² großer Loggia), Erdgeschoß, nicht barrierefrei, zur Gänze unmöbliert.

Leider sind hier keine Hunde erlaubt!

Monatl. Miete EUR 719,86 inkl. allgemeine Betriebskosten und Umsatzsteuer;
die verbrauchsabhängigen Energiekosten (Heizung und Wasser/Kanal) sind nicht inkludiert und werden direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben und abgerechnet.

Auf Wunsch kann ein Parkplatz beim Haus angemietet werden.

Bitte beachten Sie, dass diese Sanierung mit öffentlichen Fördermittel durchgeführt wird und daher Auflagen (Einkommensgrenzen, Hauptwohnsitz begründen, ....) einzuhalten sind --> "Gefördertes Objekt".

Gerne stehen wir Ihnen als Hausverwaltung für weitere Fragen oder einen Besichitgungstermin jederzeit zur Verfügung!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Miete  EUR 515  zzgl 10% USt. 
Betriebskosten  EUR 139,42  zzgl 10% USt. 
Umsatzsteuer  EUR 65,44  
------------------------------------------------------------------ 
Gesamtbetrag  EUR 719,86  

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1.00
  • Loggiafläche: 13,62 m2
  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 4
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: sofort
  • Mietdauer-Minimum: 3.0 JAHR(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 654,42 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 153,36 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 153,36 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 139,42 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 13,94 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
  • Kaution: 2165.00

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 32
fGEE: 0,75
Heizung: Fernwärme

Videos und Dokumente


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

OMS Objekt Management Service GmbH
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Unternehmen


Adresse
Flugplatzstraße 10a4600 Wels
KontaktIngrid Hartl
Referenz ID2847/449
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