2-Zimmer Mietwohnung mit zwei großen Loggien.

HELLE - LEISTBARE 2-Zimmer Mietwohnung in ruhiger Lage in Leonding/Berg 
(nahe Stadion Linz / Froschberg)
Was erwartet Sie? - Eine freundliche helle rund 58 m² große 2-Zimmer-Mietwohnung mit zwei Loggien von gesamt 16m²!

Top Vorteile der Wohnung sind: 
Ein sehr großes Wohnzimmer inkl. Loggia, separates Schlafzimmer mit extra Loggia, eigene Küche mit einer großen Durchreiche in das Wohnzimmer, ein sauberes Badezimmer.  
Und das Highlight: Sie können auf der eigenen Loggia mit Blick in den Garten nach einem arbeitsreichen Tag die Nachmittags- und Abendsonne genießen......

SONSTIGES & Zimmeraufteilung:
-> 1 helles großes WOHNZIMMER und eine Loggia mit Zugang in den allgem. Garten;
-> 1 helles geräumiges SCHLAFZIMMER und eine zweite Loggia von der man ebenfalls in den Garten kommt.
-> 1 KÜCHE  inkl. praktischer Durchreiche zum Wohnzimmer,
-> 1 BADEZIMMER (incl. Badewanne, Waschbecken, Badezimmermöbel,
     WC & Waschmaschinenanschluss),
-> 1 möblierter VORRAUM.
->  Rollläden, 
->  inkl. div. Möbel (Vorzimmer, Badezimmermöbel & Küche),
->  Die Wohnung befindet sich im ersten Halbstock (ohne Lift)
->  ein Kellerabteil,
->  allgem. Räume: Fahrradkeller & Waschküche zur Verfügung. 
->  in der ruhigen Wohnstraße sind genügend Parkmöglichkeiten vorhanden.

KOSTENAUFSTELLUNG:
Netto-Miete                                €   517,00
allgem. Betriebskosten              €   158,00  (inkl. Heizung & Warmwasser)
Gesamtbetrag Btt:                 €   675,00/Btt.

KAUTION:   3 MM = € 2.025,--

BEFRISTUNG / VERFÜGBARKEIT:
Die gepflegte Wohnung ist rasch Verfügbar und würde befristet seitens der Vermieter auf  5 Jahre vermietet!
Befristeter MIETVERTRAG auf 5 Jahre bedeutet: Dass der Mieter die Wohnung 5 Jahre mieten kann aber nicht muss. Sie haben als Mieter das Recht und die Möglichkeit die Wohnung bereits nach einem Jahr (+3 Monate Kündigungszeit) wieder zu kündigen. Der Vermieter hingegen ist aber i.d. Regel an die vereinbarten 5 Jahre gebunden! 
VERLÄNGERUNGEN werden vom Vermieter natürlich angestrebt!

Im Blumengrund, 4060 Leonding in einer ruhigen Wohngegend. Die Bushaltestelle ist zu Fuß erreichbar...