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2-Zimmer-Wohnung samt Balkon in "Wohnen am Park" Haid zu vermieten

55,03
2,5 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 24.09.2021, 10:10 Uhr | willhaben-Code: 489013460
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€ 630,75Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 115,02 Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 1.900 Kaution

OMS Objekt Management Service GmbH
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KontaktEva Pollheimer

Objektstandort

4053 Haid, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    55,03 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Stockwerk(e)
    5
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
    6,08 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 104,56
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 115,02
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 7
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 8,40
Mehrwertsteuer€ 63,05
Gesamtbelastung€ 630,75
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 400,45
Maklerprovision: 681,24
Kaution: 1900,00
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

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Objektbeschreibung

"WOHNEN AM PARK" HAID

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 5. Obergeschoss (Lift vorhanden) samt zugehörigen Tiefgaragenstellplatz im Zentrum von Haid zu vermieten.

INFORMATIONEN ZUM OBJEKT:
Insgesamt wurden 60 neue und moderne Mietwohnungen zwischen ca. 50 m² und 79 m² Wohnnutzfläche samt Eigengarten und Terrasse oder Balkon im Juli 2019 mitten in Haid bezugsfertig.
Zugehörig zu den einzelnen Wohnungen werden ein Tiefgaragenstellplatz und/oder eine Außenabstellfläche sowie ein eigenes Kellerabteil mitvermietet

GEMEINSCHAFTSANLAGEN: Wasch-/und Trockenräume, Fahrradabstellraum im Keller oder am überdachten Fahrradabstellplatz im Freien und ein Spielplatz mit diversen Spielgeräten, Sandkiste, etc.
In der Tiefgarage befindet sich auch eine E-Ladestation.

AUSSTATTUNG:
- Parkettböden versiegelt (Eiche)
- Fliesen im Badezimmer/WC
- Innentüren weiß
- Fußbodenheizung (Fernwärme)
- Badezimmer mit Badewanne
- Kabel-TV Anschlüsse
- etc.

KOSTEN:
Die individuellen Kosten wie Warmwasser-Aufbereitung, Heizung, Strom, Telefon und Internet sind im Mietpreis noch nicht enthalten.
Die Kosten wie Warmwasser-Aufbereitung und Heizung werden über die Fa. Linz Strom Gas Wärme GmbH mit 0,75 EUR/m² inkl. 20% USt. vorgeschrieben.
Bei einer Vermietung werden die Einmalkosten wie die Kaution (3 BMM) und die Provision (1 BMM) in Rechnung gestellt.

KAUTION = 1.900,00 EUR
PROVISION = 681,24 EUR

LAGE:
WOHNEN AM PARK besticht durch seine ausgezeichnete zentrale Lage im Stadtgefüge von Haid, mit direkter Anbindung an den Stadtpark, an die umliegende Infrastruktur und an die öffentlichen Verkehrsmittel. Zahlreiche Geschäfte, Märkte, Restaurants, Cafes und kulturelle Einrichtungen sorgen für einen großartigen Wohnwert.

BARRIEREFREI:
Alle Wohnungen, die Kellerräume und die Tiefgarage sind barrierefrei mit dem Lift erreichbar.

PHOTOVOLTAIK-ANLAGE:
Auf den Dächern der Gebäude wird die hauseigene Photovoltaik-Anlage betrieben.
Der durch die Sonnenenergie gewonnene Ökostrom wird den MieterInnnen zur Verfügung gestellt und dient zur Abdeckung des allgemeinen Stromverbrauchs (Stiegenhaus, Park, etc.) bzw. zur Versorgung der E-Ladestationen.

FINDEN SIE JETZT IHRE TRAUMWOHNUNG!

Kontaktieren Sie uns für weitere Auskünfte oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter der Telefonnummer 07242 / 9010 - 6720 oder per E-Mail unter office.immo@oms.co.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Miete  EUR 400,45  zzgl 10% USt. 
Betriebskosten  EUR 104,56  zzgl 10% USt. 
Sonstiges  EUR 7  zzgl 20% USt. 
Autoabstellplatz  EUR 55,69  zzgl 20% USt. 
Umsatzsteuer  EUR 63,05  
------------------------------------------------------------------ 
Gesamtbetrag  EUR 630,75  

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Balkonfläche:6,08 m²
  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Fussbodenheizung

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2019
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 190,25 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 567,70 Eur
  • Provision (exkl. MWSt): 681,24 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 681,24 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 115,02 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 104,56 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 10,46 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
  • Sonstiges (inkl. MWSt): 8.4 Eur
  • Sonstiges (exkl. MWSt): 7.0 Eur
  • Sonstiges MWSt: 1.4 Eur
  • Sonstiges MWSt Prozent: 20.0%
  • Autoabstellplatz (inkl. MWSt): 66,83 Eur
  • Autoabstellplatz (excl. MWSt): 55,69 Eur
  • Autostellplatz MWSt: 11,14 Eur
  • Autostellplatz MWSt Prozent: 20.0%
  • Kaution: 1900.00

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 23,5
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,66
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung

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Anbieterdetails

OMS Objekt Management Service GmbH
OMS Objekt Management Service GmbH

Adresse
Flugplatzstraße 10a4600 Wels
KontaktEva Pollheimer
Referenz ID2847/520
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 489013460 | Zuletzt geändert: 24.09.2021, 10:10 Uhr