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Apartement im Herzen von Leonding

43,37
1 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 10.05.2024, 09:00 Uhr | willhaben-Code: 1949015365
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€ 562,52Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 562,52 Gesamtbelastung
€ 2.000 Kaution

Wohnbau 2000 Ges.m.b.H
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Unternehmen


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KontaktMag. Eva Sturm

Objektstandort

Mayrhannsenstr 17, 4060 Leonding, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    43,37 m²
  • Zimmer
    1
  • Topnummer
    19
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Balkon
    7 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 81,38
Mehrwertsteuer€ 51,14
Gesamtbelastung€ 562,52
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 511,38
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 2.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leonding, Oberösterreich! Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr perfektes Zuhause wünschen können. Mit einer Fläche von 43,37m² und einem Zimmer ist sie ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen und modernen Apartment sind.


Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen der Wohnung eine angenehme Wohnqualität. Der offene Grundriss schafft ein Gefühl von Großzügigkeit und bietet gleichzeitig genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.


Der absolute Höhepunkt dieser Wohnung ist der Balkon, der Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Hier können Sie Ihren Feierabend genießen, eine Tasse Kaffee trinken oder einfach nur die Sonne auf Ihrer Haut spüren.


Die Lage der Wohnung ist perfekt für alle, die sowohl die Natur als auch die Annehmlichkeiten der Stadt schätzen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle und einer Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe. Somit sind Sie bestens vernetzt und können bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen.


Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Klinik, Kindergarten, Schule oder Bäckerei - alles ist bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Auch für Freizeitaktivitäten gibt es in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, wie z.B. Wander- und Radwege, Sportvereine und Restaurants.


Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Wohlfühlen.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Die Wohnung befindet sich in der Mayrhannsenstraße, im Stadtteil Leonding in Oberösterreich. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum Rathaus und somit auch zur Innenstadt. Dank der zentralen Lage sind verschiedene Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Kliniken, Kindergärten und Schulen bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie eine Bäckerei und Banken mit Geldautomaten sind in der direkten Umgebung vorhand

Region: Rathaus


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <550m
Apotheke <850m
Krankenhaus <4200m
Klinik <900m

Kinder / Schulen
Kindergarten <725m
Schule <625m
Universität <1600m
Höhere Schule <5450m

Nahversorgung
Supermarkt <1025m
Bäckerei <825m
Einkaufszentrum <2525m

Verkehr
Bahnhof <1050m
Autobahnanschluss <3775m
Flughafen <5175m

Sonstige
Bank <950m
Post <1100m
Polizei <1100m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:7 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 19
  • Stockwerk: DG
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Energiepass HWB: 40 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1987

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 511,38 Eur
  • Kaution: 2.000,00 EUR

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Wohnbau 2000 Ges.m.b.H
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Unternehmen


Adresse
Weißenwolfstrasse 14020 Linz
KontaktMag. Eva Sturm
Referenz ID5096/3729
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1949015365 | Zuletzt geändert: 10.05.2024, 09:00 Uhr

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