Enns Zentrum - Dachgeschoss mit grosser Terrasse
73 m²
2,5 Zimmer
Dachterrasse
Zuletzt geändert: 22.05.2026, 10:10 Uhr | willhaben-Code: 1859347156
€ 1.008,35Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.088,14 Gesamtbelastung€ 4.000 Kaution
Objektstandort
Wienerstraße 21, 4470 Enns, Linz Land, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer2,5
- Stockwerk(e)2
- VerfügbarJuli 2026
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Dachterrasse27 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 182,68
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 200,95
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 66,49
Mehrwertsteuer€ 104,97
Gesamtbelastung€ 1.088,14
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 734
Kaution: € 4.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Ab Juli kann diese bestens gelegene Dachgeschoßwohnung gemietet werden.
Das Gebäude wurde 2022 einer Generalsanierung unterzogen, die Wohnungen sind neuwertig.
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Enns unweit des Hauptplatzes.
Die geräumige Dachterrasse lädt zum Verweilen ein.
Eine Küche ist ablösefrei möbliert.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 734 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR 182,68 zzgl 10% USt.
Heizkosten EUR 66,49 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 104,97
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Gesamtbetrag EUR 1088,14
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Heizwärmebedarf: 37.5 kWh/(m²a)
Das Gebäude wurde 2022 einer Generalsanierung unterzogen, die Wohnungen sind neuwertig.
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Enns unweit des Hauptplatzes.
Die geräumige Dachterrasse lädt zum Verweilen ein.
Eine Küche ist ablösefrei möbliert.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 734 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR 182,68 zzgl 10% USt.
Heizkosten EUR 66,49 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 104,97
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Gesamtbetrag EUR 1088,14
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Heizwärmebedarf: 37.5 kWh/(m²a)
Ausstattung
- Keller: vorhanden
- Einbauküche
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: Juli 2026
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 983,17 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 66,49 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 280,74 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 200,95 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 182,67 Eur
- Betriebskosten MWSt: 18,27 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
- Kaution: 4000.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 37,5
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Hausverwaltungs GmbH
Unternehmen
Adresse
Pachergasse 4a4400 Steyr
KontaktMag. Stephan Lipp
Referenz ID3247/8069
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1859347156 | Zuletzt geändert: 22.05.2026, 10:10 Uhr
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