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Erstbezug (nach Generalsanierung) - lichtdurchflutete Wohnung im Herzen von Kronstorf

53
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 11.06.2024, 08:11 Uhr | willhaben-Code: 876733005
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Grundriss 1 von 1
€ 750Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.800 Kaution

Felix
User:in seit 10/2015
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Privatperson

Objektstandort

Brucknerplatz, 4484 Kronstorf, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    53 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Gasheizung
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    befristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaution: € 1.800

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine generalsanierte, lichtdurchflutete Wohnung im Zentrum von Kronstorf.
Diese bezaubernde Mietwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit 4 Parteien ohne Lift und wurde von Grund auf renoviert. 
Die Wohnfläche beinhaltet einen Vorraum, ein Bad mit Dusche und kleinem Lüftungsfenster, ein separates WC, eine Küche (gerade in Planung) mit Essbereich, einen Wohnbereich und ein Schlafzimmer. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz zugeordnet, welche auch im Mietpreis inkludiert sind. 
Der Küchen- und Essbereich sowie der Wohnbereich sind großzügig gehalten. Insgesamt besticht die Wohnung durch ihre perfekt geschnittene Größe für Singles und Pärchen.

Die Fensterfronten durchfluten die Wohnräume großzügig mit natürlichem Tageslicht und lassen diese Wohnung in Kombination mit der freundlichen Raumaufteilung sehr hell erscheinen.

Wie bereits oben erwähnt, befindet sich die Küche derzeit in Planung.

Besonders hervorzuheben ist der sehr gepflegte und gute Zustand der Wohnung.

Ein zur Verfügung gestellter Gemeinschaftsgarten kann von den Mietern benützt und frei gestaltet werden – ob für ruhige Lesestunden im Schatten oder als Nutzgarten für Obst, Gemüse und Blumen.

Die Wohnung ist zentral gelegen und die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. In unmittelbarer, fußläufig zu erreichender Umgebung befinden sich nicht nur die Bushaltestellen Richtung Steyr und Linz, sondern sämtliche Nahversorger wie Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Arzt, Volksschule, Kindergarten sowie Cafés und ein Restaurant.
Abgerundet wird die tolle Wohnqualität durch die auch in unmittelbarer Nähe befindliche grüne Umgebung, wie etwa die Enns-Auen und der Stausee samt wunderschönen Spazierwegen oder Lauf- und Radstrecken.

Miete: 550,00€
Betriebskosten: 100,00€ (Akonto)
Heizkosten: 100,00€ (Akonto)

Betriebs-/Heizkosten sind natürlich verbrauchsabhängig. Können auch weniger/mehr sein.

Mietdauer: befristet auf 3 Jahre/Verlängerung erwünscht

PKW-Abstellplatz im Freien:
vorhanden

Raumaufteilung:
Diele, Wohn- Essküche, 2 Zimmer, Badezimmer mit Dusche; 1 extra Toilette;

Ausstattung:
Laminat-, und Fliesenböden, Gaszentralheizung, Warmwasseraufbereitung mit Strom (Boiler); 2-fach verglaste Kunststofffenster; SAT-TV-,

Wohnbeihilfe kann beantragt werden.

Energiekennzahl: HWB-ref=132,4 kWh/m2a;

Lage



Sonstiges



Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 132,4
Heizung: Gasheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Felix
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willhaben-Code: 876733005 | Zuletzt geändert: 11.06.2024, 08:11 Uhr

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Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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