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Familienwohnung in Enns

116,50
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 20.05.2024, 16:20 Uhr | willhaben-Code: 780163045
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€ 1.011,41Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.097,81 Gesamtbelastung
€ 4.000 Kaution

Wohnbau 2000 Ges.m.b.H
Wohnbau 2000 Ges.m.b.H

Unternehmen


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KontaktMag. Eva Sturm

Objektstandort

4470 Enns, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    116,50 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Parkplatz

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 237,47
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 72
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 164,26
Mehrwertsteuer€ 109,08
Gesamtbelastung€ 1.097,81
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 916,73
Kaution: € 4.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer Traumwohnung in 4470 Enns, Oberösterreich! Diese Mietwohnung bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine großzügige Fläche von 116,5m². Mit 4 Zimmern und einem Stellplatz ist sie perfekt geeignet für Familien, die auf der Suche nach einem komfortablen und modernen Zuhause sind.


Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die helle und offene Wohnküche, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie Ihre Liebsten empfangen und gemeinsame Mahlzeiten zubereiten.


Die Wohnung verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer. Zusätzlich gibt es zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignen. Die großzügige Fläche sorgt dafür, dass Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse haben.


Für Ihr Auto steht Ihnen ein Stellplatz direkt vor der Tür zur Verfügung. Sie müssen sich also keine Gedanken über die lästige Parkplatzsuche machen. Die Wohnung wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig Ihre Heizkosten niedrig hält.


Sie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend von Enns. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür und dem Bahnhof in der Nähe. Sie können also bequem und schnell in die umliegenden Städte wie Linz, Wels oder Steyr gelangen.


Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und ein Einkaufszentrum, Gesundheitseinrichtungen wie Arzt, Apotheke und Klinik, Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten und sogar eine Bäckerei für frische Brötchen am Morgen.


Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine hohe Lebensqualität. Sie können die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend genießen und sind dennoch in wenigen Minuten in der pulsierenden Innenstadt von Enns. Verpassen Sie nicht die Chance, sich Ihren Wohntraum zu erfüllen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie in dieser wunderschönen Wohnung begrüßen zu dürfen!



Lage

- Ruhige Wohngegend

Die Wohnung befindet sich in der Stadt Enns, im Bundesland Oberösterreich. Sie liegt in der Nähe des Stadtzentrums und bietet daher eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, eine Schule und ein Kindergarten, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch ein Supermarkt, eine Bäckerei, ein Einkaufszentrum, eine Bank, ein Geldautomat, eine

Region: Enns


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <1000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <1500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Energiepass HWB: 49 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2006
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 988,73 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 72 Eur
  • Kaution: 4.000,00 EUR
  • Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 129,31 Eur
  • Monatliche Reparaturrücklage Ust: 12,93 Eur
  • Monatliche Reparaturrücklage (incl. MWSt): 142,24 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 49
HWB Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung

Videos und Dokumente


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Wohnbau 2000 Ges.m.b.H
Wohnbau 2000 Ges.m.b.H

Unternehmen


Adresse
Weißenwolfstrasse 14020 Linz
KontaktMag. Eva Sturm
Referenz ID5096/3387
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 780163045 | Zuletzt geändert: 20.05.2024, 16:20 Uhr

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