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Großzügige Wohnung mit Dachterrasse in Pasching

85,38
3 Zimmer
Terrasse, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 07.10.2021, 00:36 Uhr | willhaben-Code: 490712566
Bild 1 von 21
€ 880Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 170 Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 2.640 Kaution

UNO Immobilien / Xuxa Immobilien GmbH
UNO Immobilien / Xuxa Immobilien GmbH

Telefon 20043722970533
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KontaktTanja Kögl

Objektstandort

4061 Pasching, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    85,38 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    4.0 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkplatz
  • Dachterrasse
  • Terrasse
    20 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 154,55
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 170
Mehrwertsteuer€ 80
Gesamtbelastung€ 880
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 645,45
Maklerprovision: 2,00 MM
Kaution: 2640,00
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Vermietet wird eine helle Mietwohnung im 2. Stock ohne Lift, Parkmöglichkeit ist vorhanden und bereits in der Pauschalmiete enthalten.
Die Wohnung teilt sich auf in einen großzügigen quatratischen Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe, ein Schlafzimmer mit ca. 16,76 m², Bad/WC mit ca. 8,12 m², die Wohnküche mit Zugang zur ca. 20 m² großen Dachterrasse hat ca. 21,8 m² und noch ein sehr großzügiges Zimmer, welches als Kinderzimmer oder Wohnzimmer genutzt werden könnte.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Plus City und dem vis a vis gelegenen Bauhaus. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut, Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in Reichweite.

Die Pauschalmiete beträgt EUR 880,00 worin bereits Betriebs- und Heizkosten enthalten sind, der Strom wäre noch extra!

Mietdauer mind. 4 Jahre und es sind keine Haustiere erlaubt!!

Neugierig....Überzeugen sich sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
Für weitere Fragen oder eine Terminvereinbarung stehe ich Ihnen gerne unter tanja.koegl@uno-immobilien.at oder 0676/54 55 195 zur Verfügung.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Vormerkungen, Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision von 2 Monatsmieten zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Miete  EUR 645,45  zzgl 10% USt. 
Betriebskosten  EUR 154,55  zzgl 10% USt. 
Umsatzsteuer  EUR 80  
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Gesamtbetrag  EUR 880  


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Heizwärmebedarf: 84.7 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: C   
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.77   
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C   

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 20,00 m²
  • Keller: vorhanden
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung mit Gas

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: ca. 1998
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 4.0

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 170,00 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 800,00 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 170,0 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 154,55 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 15,45 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
  • Kaution: 2640.00

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 84,7
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,77
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

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Anbieterdetails

UNO Immobilien / Xuxa Immobilien GmbH
UNO Immobilien / Xuxa Immobilien GmbH

Adresse
Kirchengasse 14061 Pasching
KontaktTanja Kögl
Referenz ID2614/3916
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 490712566 | Zuletzt geändert: 07.10.2021, 00:36 Uhr