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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
67 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fußbodenheizung 
Böden
Parkett 
Befristung
42 MONAT(e)
Zustand
Neuwertig 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Teilmöbliert / Möbliert
Parkplatz
Abstellraum
Balkon
8,62 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 28
  • HWB Energieklasse: B
  • fGEE: 0,7

Objektbeschreibung

Wohnung:
In einem ruhigen Siedlungsgebiet steht dieses Wohnhaus, in welchem diese freundliche 3-Raumwohnung zur Miete angeboten wird.
Ein gut durchdachter Grundriss sorgt für ein angenehmes Ambiente und bei der Innenausstattung kamen moderne Materialien zum Einsatz.


Auf ca. 67 m² Wohnfläche verteilen sich die großzügige Wohnküche, zwei gemütliche Schlafräume, die geräumige Diele, das geschickte Badezimmer, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum. 
Schaffen Sie sich hier Ihre eigene Wohlfühloase und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Wünschen. 


Ein Balkon zum Entspannen und ein zugehöriges Kellerabteil zum Verstauen Ihrer persönlichen Dinge sind Bestandteil der Wohnung.
Ein Fahrradabstellraum, der Kinderwagenabstellraum und ein Wasch-Trockenraum sind weitere Attribute die dieses Objekt auszeichnen.

Abgerundet wird der Wohnkomfort durch KFZ-Stellplätze rund um das Haus. Hier können wir Ihnen einen Freiparkplatz zur Miete anbieten.

Kosten und Befristung:
Einige Möbel und Gegenstände können Sie gegen Ablöse vom Vormieter übernehmen.
Diese sind: Jalousien und Fliegengitter in Schlaf- und Kinderzimmer, Kasten und Duschwand im Badezimmer, Regale im Abstellraum und eine Senkrechtmarkise am Balkon.

Heizkosten und Kosten für Freiparkplatz siehe Preisdetailinformation.

Die Wohnung wird vom Vermieter auf 3,5 Jahre befristet vermietet.
Für den Mieter heißt dies, dass er die Wohnung 3,5 Jahre mieten kann aber nicht muss.
Sie, als Mieter, haben das Recht den Vertrag bereits nach einem Jahr wieder zu kündigen.
Der Vermieter jedoch ist in der Regel an die vereinbarten 3,5 Jahre gebunden und wünscht meist auch eine Verlängerung des Vertrages.

Interesse?
BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2, 4050 Traun
Elke Hihn
Telefon: 0699 / 166 33 660


 


 



Lage

  • Bahnhof <750m
  • Autobahnanschluss <3075m
  • Flughafen <4875m
  • Schule <775m
  • Kindergarten <975m
  • Universität <3325m
  • Höhere Schule <7475m
  • Bank <575m
  • Post <1650m
  • Polizei <2525m
  • Supermarkt <250m
  • Bäckerei <975m
  • Einkaufszentrum <1550m
  • Arzt <950m
  • Apotheke <425m
  • Krankenhaus <5450m
  • Klinik <7050m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:8,62 m²
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Möblierung: TEIL

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Wohnungsnummer: 7
  • Stockwerk: 1. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 28 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2014
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 42 MONAT(e)

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 635,33 Eur
  • Heizkosten: EUR 45,78/Monat Freiparkplatz: EUR 31,20/Monat
  • Kaution: 2.350,00 EUR
  • Kaution: 2350
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Kontaktformular
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Objektstandort

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