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PROVISIONSFREI! Modernes Wohnen im Einzugsgebiet von Linz!

50,40
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 20.05.2024, 11:55 Uhr | willhaben-Code: 1685312433
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€ 654Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 654 Gesamtbelastung

Donnerbauer Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktSebastian Zirkl

Objektstandort

4481 Asten, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    50,40 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Gesamtfläche
    20,20 m²
  • Verfügbar
    ab 1. Juli 2024

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Parkplatz

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 654
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Erkunden Sie Ihr neues Zuhause: Diese kürzlich renovierte und von Licht durchflutete Dachgeschoss-Mietwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Asten bietet mit 50,40 m² den perfekten Raum für zeitgemäßes Wohnen. Dank der umfassenden Modernisierung im Jahr 2024 erstrahlt die Wohnung in neuem Glanz und präsentiert sich daher in einem ausgezeichneten Zustand.

Tauchen Sie ein in das einladende Wohnambiente mit einer neuwertigen Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Die gesamte Wohnung besticht durch eine durchdachte und komfortable Ausstattung, unterstützt durch eine effiziente Gas-Zentralheizung, die für angenehme Wärme sorgt.

Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:

- Flur
- Vorhaus
- Schlafzimmer
- WC
- Bad
- Küche
- Wohnzimmer

Lage

Asten ist durch seine zentrale geografische Lage ein hervorragender Ausgangspunkt für verschiedenste Ausflüge. Die Nachbargemeinden Enns, die die älteste Stadt Österreichs ist, St. Florian mit seiner Brucknerorgel und dem Grabmal von Anton Bruckner sowie Linz bieten viele kulturelle Sehenswürdigkeiten und sind von Asten aus in wenigen Fahrtminuten erreichbar.

Sonstiges

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 454,54 + 10% USt. = EUR 500,00
Betriebskosten Netto EUR 140,00 + 10% USt. = EUR 154,00

Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 654,00 EUR

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.

Weiters weisen wir darauf hin, dass der Vermieter von uns auf die Vorlage eines Energieausweises bereits hingewiesen wurde und dieser wird so bald als möglich vom Vermieter nachgereicht.

Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Flächen

  • Gesamtfläche: 20,2 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Haustiere erlaubt
  • Verfügbar ab: ab 1. Juli 2024

Preis und Detailinformation

  • PROVISIONSFREI
  • Kaution: 3 BMM

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 105
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,52
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Donnerbauer Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Franz-Mohshammer-Platz 15500 Bischofshofen
KontaktSebastian Zirkl
Referenz ID2024-1075
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1685312433 | Zuletzt geändert: 20.05.2024, 11:55 Uhr

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