Sonnige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in der Michaelsbergstraße 31/33 - Top 11 zuzüglich Abstellplatz

48
2 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 05.03.2021, 03:16 Uhr | willhaben-Code: 257038850
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€ 555,66Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.670 Kaution

IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH
IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

KontaktMag. (FH) Marianne Gerner-Kraupatz

Objektstandort

Michaelsbergstraße 31, 4060 Leonding, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    48 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Loggia
    5,88 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 414
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 141,66
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 37,57
Gesamtbelastung€ 593,23
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 555,66
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 555,66
Maklerprovision: 666,79 EUR inkl. 20% USt.
Kaution: 1670
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Bei uns haben Sie volle Flexibilität bei Ihrer Besichtigung!


Sie können Ihre Wunschwohnung entweder vor Ort oder virtuell besichtigen. Bei all unseren persönlichen Besichtigungen werden sämtliche Sicherheitsmaßnahmen eingehalten. Wünschen Sie zusätzliche Sicherheit, können Sie einen kontaktlosen Termin vereinbaren, bei dem wir Ihnen die Wohnungstüre öffnen und Sie sich diese selbstständig ansehen können. Alternativ können Sie die Wohnung über den kostenlosen Dienst Zoom mit einem virtuellen Besichtigungstermin besichtigen.


 


Diese sonnige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss in einer kleinen Wohnanlage im Zentrum von Leonding (Nähe Kirche / Stadtplatz).


Die Wohnung wird für 3 Jahre vermietet + Option auf Vertragsverlängerung (Langzeitmieter erwünscht).


Raumaufteilung: Diele, Wohn-Esszimmer, Kochnische, Bad mit Badewanne & WC, Schlafzimmer, Loggia 5,88 m².


 


*** Zur Wohnung gehört ein eigener PKW Abstellplatz. Dieser kostet  EUR 25,00, die dafür anfallende MV-Vergebührung beträgt EUR 15,00 / Kaution EUR 75,00 / Provision EUR 75,00.


Nähe zur Bushaltestelle - Linie 17, 19, gute Infrastruktur, Naherholungs-Möglichkeiten z.B. Kürnbergwald.


Nichtraucher-Wohnung!


 


 


 


 



Lage

Zentrum Leonding / Nähe Kirche & Stadtplatz

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Loggiafläche: 5,88 m2
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 11
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 71 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Mietdauer: 3 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 593,23 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 37,57 Eur
  • Kaution: 1.670,00 EUR
  • Kaution: 1670

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 71
HWB Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme


Anbieterdetails

IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH
IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

Adresse
Thomas-Klestil-Platz 31030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktMag. (FH) Marianne Gerner-Kraupatz
Referenz ID17398
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 257038850 | Zuletzt geändert: 05.03.2021, 03:16 Uhr