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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
72 m²
Heizung
Fernwärme 
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Abstellraum
Terrasse
10 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 76,5
  • HWB Energieklasse: C

Objektbeschreibung

AUFGEPASST
TOP 3 ZI-Terrassenwohnung am Ennser Hauptplatz - mit Küche - unbefristetes Mietverhältnis


Diese gemütliche 3-ZI Terrassenwohnung im Herzen von Enns befindet sich im 1.Stock des Hofgebäudes direkt am Stadtplatz!
Die 72,02m² Wohnfläche sind super aufgeteilt, die Wohnung ist südostseitig in den ruhigen Innenhof ausgerichtet.
Die großzügige Terrasse lädt zum entspannen ein und rundet die gelungene Raumaufteilung ab.
Der Wohnbereich ist mit Eichenholz-Parkettböden, der Nassbereich ist mit großformatigen Fliesen ausgestattet.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohn/Esszimmer mit Küche (ablösefrei)
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer
- WC mit Handwaschbecken
- Abstellraum

Die Wohnung wird, abgesehen von der Einbauküche, in unmöbliertem Zustand übergeben!
Ein Kellerabteil steht der Wohnung selbstverständlich zu Verfügung.

Heizkosten, Warm- u. Kaltwasser sowie Stromkosten sind verbrauchsabhängig werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Für die Mietvertragserstellung und Wohnungsübergabe wird von der Hausverwaltung einmalig EUR 222,-- verrechnet.

Für nähere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Lukas Gabriel 0664 9272 515 jederzeit gerne zu Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR518,32 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR120,29 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer EUR63,86
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Gesamtbetrag EUR702,47
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Heizwärmebedarf:76.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 10 m²
  • Keller: vorhanden
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 76.5 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab Datum: 2020-04-01
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 132,32 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 132.32 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 120.29 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 12.03 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10%
  • Kaution: 2800.00
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Kontaktformular
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Objektstandort

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