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Topsanierte Garconniere mit Gemeinschaftsgarten in Ödt

35
1 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 12.07.2021, 07:15 Uhr | willhaben-Code: 478488268
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€ 450Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 73 Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 1.350 Kaution

RE/MAX Concept / Immobilienberaterin, RE/MAX Associate
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KontaktMichaela Walchshofer

Objektstandort

4050 Oedt, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    35 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Parkplatz
  • Garten

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 73
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 73
Gesamtbelastung€ 450
Maklerprovision: 1,00 MM
Kaution: 1350,00
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

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Objektbeschreibung

Wohnen in Ruhelage und doch ganz zentral!

Seien Sie die/der Erste, die/der diese freundliche, frisch sanierte Garconniere bezieht!

Vermietet wird eine ca. 35 m² Wohnung, bestehend aus Vorraum, Schlaf-/Wohnraum mit Kochnische und Bad. Trotz der geringen Größe bietet die Wohnung durch ihre optimale Raumaufteilung Platz und eine äußerst freundliche Wohnatmosphäre! Das großzügige, neue Bad ist weiß verfliest und mit einer Dusche ausgestattet. Das gesamte Mehrparteienhaus wurde 2020 saniert und strahlt in frischem Kleid!

Im parkähnlichen Garten ist jeder herzlich willkommen!

Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Abstellpatz sowie ein Kellerabteil.


Oedt ist der westlichste Stadtteil von Traun. Im Westen und Norden grenzt Oedt an Hörsching, die südliche Grenze wird durch die Traun gebildet.
Fußläufig erreichen Sie das Stadtteilzentrum Traun/Oedt. Auf diesem Platz befinden sich eine Tagesheimstätte, Apotheke, Cafe, Supermarkt, Trafik, Reisebüro, eine Bankstelle und die katholische Kirche Traun/Oedt.
Es gibt eine öffentliche Buslinie, die den Stadtteil mit Traun bzw. mit Linz verbindet, daneben gibt es noch einen Citybus, welcher die einzelnen Stadtteile miteinander verbindet.
Unweit befindet sich das Naherholungsgebiet um den Oedtersee. Das Areal ist ein wahres Paradies für Erholungssuchende und die "grüne Lunge von Traun". Einerseits kann man wunderbar relaxen. Andererseits gibt es aber auch ausreichend Möglichkeiten, sich körperlich auszupowern.
Der im Jahr 2009 errichtete Sandstrand mit karibischem Flair ist einzigartig in ganz Oberösterreich und lockt Jung und Alt zum Entspannen vor der eigenen Haustüre ein.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Miete  EUR 377   
Betriebskosten  EUR 73   
Umsatzsteuer  EUR 0  
------------------------------------------------------------------ 
Gesamtbetrag  EUR 450  

Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.remax-concept.at
Ihr RE/MAX Concept Team in Traun!
Badergasse 2
4050 Traun

Ausstattung

  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: ca. 1979

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 73,00 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 73,0 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 73,0 Eur
  • Kaution: 1350.00

Heizung

Heizung: Zentralheizung

Videos und Dokumente



Anbieterdetails

RE/MAX Concept / Immobilienberaterin, RE/MAX Associate
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Adresse
Badergasse 24050 Traun
KontaktMichaela Walchshofer
Referenz ID3746/186
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 478488268 | Zuletzt geändert: 12.07.2021, 07:15 Uhr