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Wohntraum im Zentrum von Leonding

56
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 19.11.2020, 17:29 Uhr | willhaben-Code: 417955067
Bild 1 von 10
€ 749Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.200 Kaution

M.User seit 06/2012
Telefon 06507065876
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Objektstandort

4060 Leonding, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    56 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Sonstige
  • Verfügbar
    ab 01.01.2021
  • Befristung
    4 Jahre

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    17,5 m²

Preisinformation

Maklerprovision: keine
Kaution: 2200

Objektbeschreibung

Die süd-westlich ausgerichtete Zweiraumwohnung mit perfektem Grundriss verfügt über einen 17,5 Quadratmeter großen Balkon, welcher zum Verweilen einlädt.
Da das Gebäude erst 2016 fertiggestellt wurde, bietet es dem künftigen Mieter alle Vorteile einer modernen Niedriegstenergiebauweise.

Highlights der Wohnung:

* hochwertige Ausstattung
* Badezimmer mit Badewanne und Regendusche
* kontrollierte Wohnraumlüftung
* Tiefgaragenplatz in der hauseigenen Tiefgarage
* Aufzug
* großzügiges Kellerabteil
* beste Infrastruktur
* sehr gute Verkehrsanbindung
* Nähe zum Erholungsgebiet Kürnbergwald

Die Wohnung besticht ebenso durch die perfekt durchdachte Raumaufteilung in Diele, separatem WC, Bad mit Badewanne und Regendusche, Abstellraum/Speisekammer, Kochen-Essen-Wohnen und einem geräumigen Schlafzimmer.

In der gesamten Wohnung wurden hochwertige Böden und Fliesen (Fa. Tilo Holz, C.Bergmann), verlegt. 
Die moderne Einbauküche kann ablösefrei übernommen und mitverwendet werden.
Am Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage mit PV-Modulen- sie ist der Wohnung anteilig zugeordnet und speist den produzierten Strom direkt in den Wohnungsstromkreis ein (Stromkostenminderung)

Miete zzgl. Heizung, Strom

Lage

Die Mietwohnung in der Dallingerstraße, 4060 Leonding, überzeugt schon alleine durch die perfekte Lage in einer wunderschön gepflegten Anlage. Der Stadtplatz von Leonding mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten und Cafés ist nur wenige Gehminuten entfernt. Das Zentrum von Linz erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Kindergarten, Volks- und Mittelschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Außerdem haben Sie eine direkte Busverbindung nach Linz und in den Zentralraum – die Bushaltestelle ist keine 2 Minuten entfernt!

Sonstiges

Bei weiteren Fragen oder Anfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 19,1
Heizung: Fußbodenheizung


Anbieterdetails

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willhaben-Code: 417955067 | Zuletzt geändert: 19.11.2020, 17:29 Uhr

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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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