Wohnung inkl. Betriebskosten
30 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 08.06.2026, 11:14 Uhr | willhaben-Code: 1526250585
€ 491Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 491 Gesamtbelastung€ 1.200 Kaution
Objektstandort
Anzengruberstraße 2, 4050 Traun, Linz Land, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypGarconniere
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche30 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)1. Stock
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- Befristung3 Jahre
- HeizungZentralheizung, Gasheizung, Hauszentralheizung, Fußbodenheizung, Photovoltaik
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 451
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 40
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 30
Gesamtbelastung€ 491
Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 1.200
Objektbeschreibung
In unserem generalsanierten Mietshaus werden alle Wohnungen neu vermietet. Die Wohnungsgröße beträgt rund 30 m² mit einer Kochgelegenheit, Bad/WC und einem Wohnschlafraum. Internetanschluss mit technisch modernster Verkabelung steht zu Verfügung.
Die Beheizung erfolgt mit Fußbodenheizung, beste öffentliche Verkehrsanbindung in die Innenstadt von Linz und zu allen anderen Anschlussverbindungen.
Im Keller steht Ihnen ein eigenes Abteil für eine Waschmaschine zu Verfügung.
Die Beheizung erfolgt mit Fußbodenheizung, beste öffentliche Verkehrsanbindung in die Innenstadt von Linz und zu allen anderen Anschlussverbindungen.
Im Keller steht Ihnen ein eigenes Abteil für eine Waschmaschine zu Verfügung.
Lage
Die Wohnungen liegen verkehrsgünstig und die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig sehr leicht erreichbar.
Sonstiges
Ein eigener Postkastenraum, auch für Pakete steht zu Verfügung.
Die Liftanlage wurde völlig neu gestaltet,
Für das gesamte Haus wird auch ein Hausbetreuer gesucht, welcher in unserem Apartmenthaus wohnt. Bei Interesse melden Sie sich unter 06641604015, bei Hrn. Kallinger
Die Liftanlage wurde völlig neu gestaltet,
Für das gesamte Haus wird auch ein Hausbetreuer gesucht, welcher in unserem Apartmenthaus wohnt. Bei Interesse melden Sie sich unter 06641604015, bei Hrn. Kallinger
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 79,5
Heizung: Zentralheizung, Gasheizung, Hauszentralheizung, Fußbodenheizung, PhotovoltaikPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
A & P Investment GmbHFranz
User:in seit 03/2025
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Unternehmen
Zweiter KontaktFrau Tatjana Riedl
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willhaben-Code: 1526250585 | Zuletzt geändert: 08.06.2026, 11:14 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.