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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
67 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fußbodenheizung 
Bautyp
Neubau 
Befristung
Minimum 5.0 JAHR(e)

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Garage
Barrierefrei
Fahrstuhl
Parkplatz
Abstellraum
Balkon
9,01 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 40
  • HWB Energieklasse: B
  • fGEE: 0,95

Objektbeschreibung

*1 MONAT MIETFREI!*

ACHTUNG! WUNDERSCHÖNE 3 ZI-WOHNUNG IM SQUADRO
Barrierefreie Wohnung in tollem NEUBAUPROJEKT an der Semmelweisstraße 36 / 38 !

Ideal für Singles, junge Familien, jung-gebliebene Senioren oder WohnGemeinschaften!
Diese vielseitig nutzbare, top ausgestattete Wohnung kann Ihr neues zu Hause werden.

Aufteilung Wohnung:
Vorraum
Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
WC extra
Abstellraum
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Wohn-Esszimmer mit möblierter Küche

Highlights

✔ Qualitätsküche (DAN)!


✔ Badezimmer möbliert inkl. Beleuchtungskörper


✔ Wärmepumpenheizung mit Kühlfunktion


✔ Sonnenschutz (ausgenommen Nordseite)


✔ Freifläche (Balkon oder Garten)


✔ Jeder Wohnung steht ein Kellerabteil zu Verfügung


✔ Fahrrad Abstellplätze


✔ Ruhige Grünfläche im Innenhof


✔ Tiefgaragenparkplatz (kann für EUR 84,-/Mo angemietet werden)



Die Stromkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig EUR 150,-- in Rechnung.

Hier gehts zum 360 - Grad Rundgang!

Sie sind interessiert? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Für nähere Informationen steht Ihnen Katharina Bräuer unter Tel. +43 664 2430 24 jederzeit und unverbindlich zur Verfgügung. L
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR695,09 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR102,04 zzgl 10% USt.
Heizkosten EUR20,28 zzgl 20% USt.
Warmwasser EUR9,75 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer EUR84,75
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Gesamtbetrag EUR911,91
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Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.95

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Balkonfläche:9,01 m²
  • Keller: vorhanden
  • Einbauküche
  • Heizung: Fussbodenheizung

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 4
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass HWB: 40 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab Datum: 2017-10-01
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: ca. 2015
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Minimum: 5.0 JAHR(e)

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 147,31 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 112.24 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 102.04 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 10.20 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10%
  • Heizkosten (inkl. MWSt): 24.34 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 20.28 Eur
  • Heizkosten MWSt: 4.06 Eur
  • Heizkosten MWSt Prozent: 20%
  • Warmwasser inkl. MWSt: 10.72 Eur
  • Warmwasser excl. MWSt: 9.74 Eur
  • Warmwasser MWSt: 0.98 Eur
  • Warmwasser MWSt Prozent: 10%
  • Kaution: 3000.00
Videos und Dokumente
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Objektstandort

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