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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
54 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fußbodenheizung 
Bautyp
Neubau 
Befristung
5.0 JAHR(e)
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Garage
Barrierefrei
Fahrstuhl
Parkplatz
Balkon
7,33 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 33
  • HWB Energieklasse: B
  • fGEE: 0,88

Objektbeschreibung

UMZUGSAKTION - 1 MONAT MIETFREI

FLEXIBEL NUTZBARES APPARTEMENT !
Barrierefreie Wohnung in tollem NEUBAUPROJEKT an der Semmelweisstraße 36 / 38 !

Ideal für Singles, junge Familien, jung-gebliebene Senioren oder WohnGemeinschaften!
Diese vielseitig nutzbare, top ausgestattete Wohnung kann Ihr neues zu Hause werden.

AUSSTATTUNG:
- Qualitätsküche (DAN)
- Badezimmer möbliert inkl. Beleuchtungskörper
- Wärmepumpenheizung mit Kühlfunktion
- Sonnenschutz (ausgenommen Nordseite)
- Freifläche (Balkon oder Garten)
- jeder Wohnung steht ein Kellerabteil zu Verfügung
- zusätzl. Wasch- u. Trockenräume im UG (Geräte vorhanden)
- Fahrrad Abstellplätze
- Ruhige Grünfläche im Innenhof
- Tiefgaragenparkplatz (kann für EUR 84,-/Mo angemietet werden)

Die Stromkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig EUR 150,-- in Rechnung.


Sie sind interessiert? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Katharina Bräuer 0664 2430240 jederzeit gerne zu Verfügung.

Bei den angeführten Bildern handelt es sich um Symbolbilder vom Wohnungs-Typ B
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR621,03 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR82,18 zzgl 10% USt.
Heizkosten EUR16,33 zzgl 20% USt.
Warmwasser EUR7,85 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer EUR74,38
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Gesamtbetrag EUR801,77
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Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.88

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Balkonfläche:7,33 m²
  • WG-geeignet
  • Keller: vorhanden
  • Einbauküche
  • Heizung: Fussbodenheizung

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass HWB: 33 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: ca. 2015
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Maximum: 5.0 JAHR(e)

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 118,63 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 90.40 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 82.18 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 8.22 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10%
  • Heizkosten (inkl. MWSt): 19.60 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 16.33 Eur
  • Heizkosten MWSt: 3.27 Eur
  • Heizkosten MWSt Prozent: 20%
  • Warmwasser inkl. MWSt: 8.64 Eur
  • Warmwasser excl. MWSt: 7.85 Eur
  • Kaution: 2300.00
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Objektstandort

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