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***Provisionsfrei für den Mieter*** Wohnen im Zentrum auf rund 124 m²

123,60
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 11.07.2024, 15:40 Uhr | willhaben-Code: 689762978
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€ 1.467,26Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.467,26 Gesamtbelastung
€ 5.870 Kaution

RE/MAX Expert / Haubner Immobilien GmbH.
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Unternehmen


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KontaktOliver Haubner

Objektstandort

4020 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    123,60 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Fernwärme
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 233,87
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 257,26
Mehrwertsteuer€ 133,39
Gesamtbelastung€ 1.467,26
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.100
Kaution: € 5.870
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Wohnen im Zentrum auf rund 124 m²

Ihr neues Zuhause befindet sich in der Nähe des Volksgartens und der Linzer Landstraße.
Die Wohnung verfügt über rund 124 m² und kann nach Vereinbarung bezogen werden.
Ihre neue Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Lift eines dreistöckigen Hauses, welches 1885 errichtet wurde.

HARD FACTS
- Altbau mit 3,70 m hohen Räumen
- Rund 124 m²
- 3 Raumwohnung
- 1. Stock mit Lift
- Top ausgestattete Küche
- Badezimmer inkl. Wanne & Dusche
- Top Infrastruktur
- Top Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel

Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Hinweis für Mietinteressenten:
Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt.
Deshalb ist es uns gemäß § 17a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen.
Das bedeutet für Sie:
Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig.
Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Miete  EUR 1100  zzgl 10% USt. 
Betriebskosten  EUR 233,87  zzgl 10% USt. 
Umsatzsteuer  EUR 133,39  
------------------------------------------------------------------ 
Gesamtbetrag  EUR 1467,26  


------------------------------------------------------------------ 
Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: B   
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.86   
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B   

Ausstattung

  • Keller: vorhanden
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

Flächen

  • Kellerfläche: 6.0 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Baujahr: ca. 1885
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1333,87 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 257,26 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 257,26 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 233,87 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 23,39 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
  • Kaution: 5870.00

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 28
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,86
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Fernwärme

Videos und Dokumente


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

RE/MAX Expert / Haubner Immobilien GmbH.
RE/MAX Expert / Haubner Immobilien GmbH.

Unternehmen


Adresse
Kollegiumgasse 54020 Linz
KontaktOliver Haubner
Referenz ID3849/14
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 689762978 | Zuletzt geändert: 11.07.2024, 15:40 Uhr

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