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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
85 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fernwärme 
Befristung
4.0 JAHR(e)

Ausstattung und Freifläche

Keller
Barrierefrei
Balkon
1,84 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 30,1
  • HWB Energieklasse: B
  • fGEE: 0,81

Objektbeschreibung

Wohnen am Fuße des Pöstlingbergs mit Blick auf Petrinum

Wohnen im Grünen mit Blick auf das Petrinum in einer geräumigen Wohnung. Hell und sonnig präsentiert sich diese Wohnung im 1. Stock. Mit Balkon, Kellerabteil und begehbarem Schrankraum ausgestattet bietet sie genug Platz für eine Familie mit Kind. Die große Küche ergänzt sich gut mit einem geräumigen Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer. Das angrenzende Badezimmer und extra WC sind barrierefrei und präsentieren sich in modernem Design.

Zur Straßenbahn in Urfahr kommt man mit dem Stadtteilbus. Fußläufig ist man in wenigen Minuten in Urfahr-Hauptstraße, wo sich ein Einkaufszentrum, Geschäfte und Restaurants befinden. Schulen und Kindergarten sind ebenso fußläufig erreichbar. Für Sportfreunde gibt es eine Tennisanlage in unmittelbarer Nähe.

Die Grünlage am Fuße des Pöstlingberges werden Naturliebhaber genießen.

Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Mag. Irmgard Donko 0664 5119882 jederzeit gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR704,55 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR86,95 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer EUR79,15
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Gesamtbetrag EUR870,65
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Heizwärmebedarf:30.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.81

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Balkonfläche:1,84 m²
  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

Flächen

  • Kellerfläche: 4.38 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 30.1 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Maximum: 4.0 JAHR(e)

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 95,65 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 95.65 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 86.95 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 8.70 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10%
  • Kaution: 2610.00
Videos und Dokumente
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Objektstandort

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