Einmaliger Lagevorteil im beliebten Urfahr - gutes Preis-Leistungs-Verhältnis - helle Räumen mit praktischer Raumaufteilung! Provisionsfrei!

55
3,5 Zimmer
Zuletzt geändert: 08.04.2021, 00:56 Uhr | willhaben-Code: 330823360
Bild 1 von 13 - Essbereich (Beispielbild)
€ 627,55Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 130,20 Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 1.995,62 Kaution

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH

KontaktTeam Vermietung 4

Objektstandort

Lindengasse 3, 4040 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    55 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Stockwerk(e)
    3
  • Heizung
    Fernwärme
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 118,36
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 130,20
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 32,49
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 38,99
Kaution: 1995,62

Objektbeschreibung

Linz / Urfahr / Lindengasse 3 :

3-Raum Wohnung (inkl. Küche) im beliebten Stadtteil Linz-Urfahr!
Ihre persönliche Wohlfühl-Wohnoase in zentraler Toplage!
UNBEFRISTETER Mietvertrag und Provisionsfrei!

Durch die absolute Nähe zur Innen- und Altstadt, sowie dem nahen
Grünerholungsraum entlang der Donau ist Linz-Urfahr eine sehr beliebte
Wohngegend. Auch die Kepler-Universität ist in wenigen Minuten zu
erreichen!

In unmittelbarer Nähe befinden sich die Haltestellen der Straßenbahnlinien
1 und 2, mit denen Sie in wenigen Minuten am Hauptplatz sind, sowie die
Buslinien 12 und 25. Die Siedlung bietet eine optimale städtische Infrastruktur:
Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Kulturelle Einrichtungen wie das Ars Electronica Center, das Lentos, das
Brucknerhaus und zahlreiche andere Begegnungsstätten sind ebenso in
wenigen Minuten erreichbar. Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten, Lentia City,
Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Schulen, Gastronomie, Cafès, Buslinien, Straßenbahn
und vieles mehr finden Sie rund um die Wohnanlagen der WAG in Linz-Urfahr.

Nutzen Sie dieses Angebot einer zentralen Stadtwohnung in bester Lage!

Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: EUR 624,55
Heizkosten inkl. MwSt.: EUR 38,99
Kaution: EUR 1.990,62

Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert?
Dann melden Sie sich einfach auf unserer Homepage als Interessent an:
https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/

Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot.
Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR452,14 zzgl 10% USt.Betriebskosten EUR118,36 zzgl 10% USt.Heizkosten EUR32,49 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer EUR63,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR627,55------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:43.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Ausstattung

  • Keller: vorhanden
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 43.5 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 130,20 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 130,20 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 118,36 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 11,84 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10%
  • Heizkosten (inkl. MWSt): 38,99 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 32,49 Eur
  • Heizkosten MWSt: 6,50 Eur
  • Heizkosten MWSt Prozent: 20%
  • Kaution: 1995.62

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 43,5
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fernwärme


Anbieterdetails

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH

Adresse
Mörikeweg 64020 Linz
KontaktTeam Vermietung 4
Faxnummer004350338333
Referenz ID2850/25986
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 330823360 | Zuletzt geändert: 08.04.2021, 00:56 Uhr