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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
70 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Zentralheizung 
Böden
Parkett 
Bautyp
Altbau 
Befristung
5 JAHR(e)

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Fahrstuhl
Abstellraum
Balkon

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 69
  • HWB Energieklasse: C

Objektbeschreibung

Wir führen auch in Zeiten von Corona Besichtigungen durch – online! Bei uns können Sie Ihre Wunschwohnung von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen, über den kostenlosen Dienst Zoom. Bei einem virtuellen Besichtigungstermin führe ich Sie durch die Wohnung, sodass Sie sich einen optimalen Eindruck davon verschaffen können. Alle offenen Fragen können danach telefonisch oder per E-Mail geklärt werden. Terminvereinbarungen sind ab sofort möglich!


 


Diese elegante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem liebevoll sanierten Altbau direkt am Pfarrplatz.


Das Objekt ist mit hellen Parkettböden ausgestattet und verfügt über eine moderne Einbauküche. Diese ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ohne Ablöse.


Der Balkon ist zum Pfarrplatz ausgerichtet und ermöglicht eine gute Übersicht über das Linzer Innenstadtleben.


Die Wohnung ist auch per Lift erreichbar, ein Kellerabteil und eine allgemeine Waschküche sind vorhanden.


Diese 3-Zimmer-Wohnung entspricht ausstattungs- und energiemäßig einem sehr guten Standard, der Mietvertrag wird für 5 Jahre abgeschlossen.


Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohn-Esszimmer, Kochnische, 2 Zimmer, Balkon 3,55 m².



In nur 3 Minuten Fußweg erreichen Sie die Landstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.


***Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich!


 



Lage

Zentral, Nähe Hauptplatz und Landstraße, direkt am Linzer Pfarrplatz gelegen

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 1
  • Stockwerk: 1. Etage
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 69 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2004
  • Mietdauer-Maximum: 5 JAHR(e)

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 911.2 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 110.43 Eur
  • Kaution: 2.643,00 EUR
  • Kaution: 2643
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Objektstandort

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