Deine Immobilienplattform für Österreich

mit 85.477 Anzeigen
<Platzhalter>

Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
84 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fußbodenheizung 
Bautyp
Neubau 
Befristung
4.0 JAHR(e)
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Garage
Teilmöbliert / Möbliert
Fahrstuhl
Parkplatz
Balkon
Loggia
13,67 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 29,2
  • HWB Energieklasse: B
  • fGEE: 0,72
  • fGEE Energieklasse: A

Objektbeschreibung

ERSTBEZUG I BESTE ZENTRUMSLAGE I KÜCHE I BELEUCHTUNG

Es wartet eine 3 Zimmer Wohnung auf Sie inklusiver hochwertiger Designerküche und möblierten Badezimmer sowie einer Loggia mit ca. 14m² samt Blick ins Grüne. Die großzügige Raumaufteilung bietet ein tolles Wohnerlebnis mit bester Zentrumslage und genügend Platz zum Erholen und Wohlfühlen.
In der vorhandenen Tiefgarage ist ein Parkplatz für Sie reserviert und kann selbstverständlich zusätzlich angemietet werden.

HIGHLIGHTS

✔ Beste Zentrumslage!


✔ Erstbezug


✔ Technische Ausstattung der Wohnung am letzten Stand der Technik


✔ Tiefgaragenparkplatz kann um EUR 114,- angemietet werden


✔ Möblierte Küche


✔ Ausgestattete Badezimmer


✔ Fertig installierte Beleuchtungskörper


✔ Montierte Plissees an den Fenstern



Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden. Ein Tiefgaragenparkplatz kann um EUR 114.- angemietet werden. Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Die Hausverwaltung verrechnet für die Mietvertragserstellung und Wohnungsübergabe einmalig Bearbeitungskosten in der Höhe von EUR 180,-.

Sie sind interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Für nähere Informationen steht Ihnen Lukas Gabriel unter Tel. +43 664 9272 515 jederzeit und unverbindlich zur Verfgügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR800 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR143,77 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer EUR94,38
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR1038,15
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:29.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Loggiaanzahl: 1
  • Loggiafläche: 13,67 m2
  • Keller: vorhanden
  • Teilweise möbliert
  • Heizung: Fussbodenheizung

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass HWB: 29.2 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2018
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Maximum: 4.0 JAHR(e)

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 158,15 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 158.15 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 143.77 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 14.38 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10%
  • Kaution: 3300.00
<Platzhalter>
Kontaktformular
= Pflichtfeld
<Platzhalter>
<Platzhalter>

Objektstandort

<Platzhalter>
NEU! Interessante Orte im Umfeld der Anzeige.
Weitere Services zu dieser Immobilie