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Objektinformation

Objekttyp
DG Wohnung 
Stockwerk(e)
2/3 
Zimmer
Wohnfläche
110 m²
Verfügbar
ab 01.10.2020
Heizung
Fußbodenheizung 
Böden
Fliesen 
Bautyp
Neubau 
Befristung
ja
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Teilmöbliert / Möbliert
Abstellraum
Balkon
5 m²
Terrasse
8 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 45
  • HWB Energieklasse: A+
  • fGEE: 1,1
  • fGEE Energieklasse: A

Objektbeschreibung

  • Zur Vermietung gelangt eine neu errichtete DG-Wohnung/Loft in einem Dreiparteienhaus im Finanz- und Kulturzentrum von Linz / Nähe  Donau. Sie wurde mit größter Sorgfalt und Umsicht errichtet und bietet höchsten Luxus.
  • Raumaufteilung: Vorraum, großzügige moderne Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse, 2 Schlafzimmer, Galerie mit Arbeitsbereich, Bad mit Wanne und Dusche, separates WC, Abstellraum, Kellerabteil, 2. Terrasse im Obergeschoß mit Blick über die Dächer von Linz.
  • Ausstattung: Eichenparkett und Verfliesung, Fußbodenheizung, TV-Medienverteiler, moderne Einbauküche, Klimaanlage, Rollläden, raumhohe Fensterverglasung.
  • Heizung: Fernwärme
  • Kaution: EUR 4.300,00
  • Betriebskosten: In der Bruttomiete sind die Hausbetriebskosten inkludiert, nicht aber Strom, Heizung,....

Lage

Zentrale Lage- Nähe Hauptplatz/Pfarrplatz

Sonstiges

Bei Bedarf können 2 Garagenplätze im Haus angemietet werden

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Objektstandort

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
  • Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
  • Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
  • Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
  • Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.