Hell, modern und spitze angebunden!
40,08 m²
1 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 19.05.2026, 12:55 Uhr | willhaben-Code: 888348383
€ 737,57Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 737,57 Gesamtbelastung€ 2.011,56 Kaution
Objektstandort
4020 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche40,08 m²
- Zimmer1
- Verfügbarab sofort
- BefristungMinimum 5 JAHR(e)
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Loggia
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 108,85
Mehrwertsteuer€ 67,05
Gesamtbelastung€ 737,57
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 561,67
Kaution: € 2.011,56
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Diese Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnstation befindet sich direkt vor der Haustür, sodass Sie in nur drei Stationen den Hauptbahnhof erreichen. Auch die Auffahrt zur Autobahn ist in unmittelbarer Nähe, was sowohl für Pendler als auch für Reisende eine ideale Anbindung bedeutet. Hier wohnen Sie zentral, aber dennoch in einer ruhigen Umgebung - der perfekte Ort, um den urbanen Komfort mit einem hohen Maß an Lebensqualität zu kombinieren.
Ausstattung:
Die Ein Zimmer Garconniere befindet sich im 8.Stock, sie wohnen also über den Dächern Linz! Viele gut durchdachte Aussenbereiche auf verschiedenen Ebenen laden zum Verweilen und Kennenlernen ein. Diverse andere Angebote, wie Office Spaces, Joga Räume und ähnliches sind angedacht oder schon in Umsetzung.
Die Wohnung ist modern und hochwertig ausgestattet und bietet alles, was man sich von einer erstklassigen Immobilie wünscht. Von den edlen Bodenbelägen bis hin zu den zeitgemäßen Sanitäranlagen und der intelligenten Raumaufteilung - hier trifft Funktionalität auf ästhetisches Design. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme, freundliche Atmosphäre.
Parkmöglichkeiten:
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen optional Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung, sodass Sie auch in einem urbanen Umfeld keine Parkplatzsorgen haben.
Ausstattung:
Die Ein Zimmer Garconniere befindet sich im 8.Stock, sie wohnen also über den Dächern Linz! Viele gut durchdachte Aussenbereiche auf verschiedenen Ebenen laden zum Verweilen und Kennenlernen ein. Diverse andere Angebote, wie Office Spaces, Joga Räume und ähnliches sind angedacht oder schon in Umsetzung.
Die Wohnung ist modern und hochwertig ausgestattet und bietet alles, was man sich von einer erstklassigen Immobilie wünscht. Von den edlen Bodenbelägen bis hin zu den zeitgemäßen Sanitäranlagen und der intelligenten Raumaufteilung - hier trifft Funktionalität auf ästhetisches Design. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme, freundliche Atmosphäre.
Parkmöglichkeiten:
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen optional Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung, sodass Sie auch in einem urbanen Umfeld keine Parkplatzsorgen haben.
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Heizung: Fussbodenheizung
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2025
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer-Minimum: 5 JAHR(e)
Preis und Detailinformation
- Miete (exkl. MWSt): 561,67 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 670,52 Eur
- Mietpreis pro m²: 14,01 Eur
- Kaution: 3bmm
- Kaution: 2011.56
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 28
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,67
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Mariahilfer Straße 1961150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktChristian Vogel
Referenz ID141/85079
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 888348383 | Zuletzt geändert: 19.05.2026, 12:55 Uhr
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