Deine Immobilienplattform für Österreich

mit 90.660 Anzeigen
<Platzhalter>

Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
2. OG 
Zimmer
Wohnfläche
59 m²
Heizung
Fußbodenheizung 
Bautyp
Neubau 
Befristung
5.0 JAHR(e)

Ausstattung und Freifläche

Keller
Fahrstuhl
Abstellraum
Balkon
6,1 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 22,82
  • HWB Energieklasse: A

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 59,43 m2, zuzüglich einer Freifläche in Form eines Balkons im Ausmaß von ca. 6,10 m2.

Die Wohnung teilt sich auf wie folgt:

~ Vorraum
~ großes Wohn- Esszimmer mit eingerichteter DAN-Küche samt E-Geräten von AEG
~ Schlafzimmer
~ Abstellraum
~ Badezimmer mit Badewanne samt Duscharmatur, Waschmaschinenanschluß, Handtuchheizkörper, Spiegelschrank und Waschbeckenunterbaukasterl
~ separate Toilette

In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein geölter Parkettboden verlegt, der Vorraum, das Badezimmer und der Küchenbereich verfügen über einen Fliesenboden.

Die Wohnung wird mittels einer Fußbodenheizung beheizt und verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung, welche zusätzlich für ein angenhemes Wohnklima sorgt.

Sämtliche Fensterflächen verfügen über einen innenliegenden Sonnenschutz!

Der in den Innenhof ausgerichtete und mit Strom und Licht versehene Balkon ist vom Wohn- Esszimmer aus erreichbar und wertet die Wohnung zusätzlich auf!

Jeder Wohnung ist ein versperrbares Kellerabteil zugeordnet.

Das Gebäude verfügt zusätzlich über einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.

Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - die Lieferverträge müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden!

Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung!

Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.at - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR511,1 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR124,19 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer EUR63,53
- - - - - - -- - - - - - -- - - - - - -- - - - - - -- - - - - - --
Gesamtbetrag EUR698,82
- - - - - - -- - - - - - -- - - - - - -- - - - - - -- - - - - - --
Heizwärmebedarf:22.82 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Balkonfläche:6,10 m²
  • Rollstuhlgerecht
  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Fussbodenheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 22.82 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab Datum: 2020-01-01
  • Baujahr: ca. 2015
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Minimum: 1.0 JAHR(e)
  • Mietdauer-Maximum: 5.0 JAHR(e)

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 136,61 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 136.61 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 124.19 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 12.42 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10%
  • Kaution: 2100.00
Videos und Dokumente
<Platzhalter>
Kontaktformular
= Pflichtfeld
<Platzhalter>
<Platzhalter>

Objektstandort

<Platzhalter>
NEU! Interessante Orte im Umfeld der Anzeige.