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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
83 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fernwärme 
Befristung
Minimum 4.0 JAHR(e)

Ausstattung und Freifläche

Fahrstuhl
Abstellraum
Balkon
Loggia

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 49

Objektbeschreibung

Diese helle Mietwohnung befindet sich in einer sehr zentralen Wohngegend in Linz, Nähe Brucknerhaus.

Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen Vorraum, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer oder Büro, einer Küche, sowie einem Bad, einem separaten WC und einem Abstellraum. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne sowie der Waschmaschinenanschluss. Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet.

Ein Lift im Haus rundet das tolle Angebot ab.

In der angegebenen Miete sind die Betriebskosten sowie die Heizkosten bereits enthalten.

Hervorzuheben ist, dass die Wohnung generalsaniert wurde. Ferner bietet die Wohnung einen traumhaften Ausblick. Hinzuweisen ist auf die tolle Raumaufteilung der Räumlichkeit.

Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreicht der neue Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Nahversorger, Ärzte und verschiedene Freizeiteinrichtungen.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 0732 / 77 30 10 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR761
Betriebskosten EUR181,82 zzgl 10% USt.
Heizkosten EUR28,33 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR23,85
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Gesamtbetrag EUR995
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Heizwärmebedarf:49.0 kWh/(m²a)

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Loggiaanzahl: 1
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 49 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: ca. 1974
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Minimum: 4.0 JAHR(e)

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 234,00 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 200 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 181.82 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 18.18 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10%
  • Heizkosten (inkl. MWSt): 34 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 28.33 Eur
  • Heizkosten MWSt: 5.67 Eur
  • Heizkosten MWSt Prozent: 20%
  • Kaution: 3000.00
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Kontaktformular
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Objektstandort

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